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Description

BELLE MAISON DE 117M² HAB SUR 2 NIVEAUX RÉNOVÉE, SÉJOUR SALON CHEMINÉE, 3 CHAMBRES DONT UNE AU RDC,SALLE DE JEUX, PISCINE, GRAND GARAGE, PROCHE COMMODITÉS.
A 3 min à pied du centre Ville de Lalinde, très belle maison rénovée de 117 m² habitables.
Rez de chaussée : Une entrée avec vestiaire, un salon/séjour de 31 m² avec cheminée insert, une cuisine équipée de 14 m², 2 chambres de 11.50 m², une salle d'eau et wc séparé.
1er étage : Un bureau de 16m² et une chambre de 15 m².
A l'extérieur : Un grand garage carrelé de 45 m², une salle de jeu de 14 m², une piscine au sel enterrée de 10 x 5 avec liner et système de filtration de 2 ans, une cave de 14 m² avec puits.
Chauffage pompe à chaleur air-eau, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage, assainissement tout à l'égout.
Maison classée en C, économique, pas de travaux avant installation !
Taxes foncières 1 674€/an
Le tout sur un terrain entièrement clôt de 1 048 m².
Maison en parfait état.
À voir rapidement car très recherché sur le secteur !!
Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur
Agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD Tel : 05 24 10 61 99

Publiée le 07/06/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : FDI458 - Réf Superimmo : ANVXSL7XB
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Caractérisques
Prix de vente : 281 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 406 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.fdimmo24.com/bareme-honoraires.php

117 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 048 m²Piscine
Orientation : Sud1 Garage
TerrasseChauffage individuel: clim. réversible
Cuisine équipéeSéjour de 31 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 994 € / an
Maximum : 1 344 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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