Vente maison 158 250 €

117 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Les Landes-Genusson (85130)

85130 LES LANDES GÉNUSSON - NOUVEAUTE - A VISITER AU PLUS VITE - CENTRE BOURG - MAISON DE VILLE AVEC GRAND GARAGE - PROCHE COMMERCES - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU - 117, 12 M2 HABITABLE
ATOUTS = Centre des Landes Génusson, Proche commerces, Garage de 37 m², 2 chambres, 1 bureau, Commune dynamique, Maison de ville avec une belle hauteur sous plafond, Poutres apparentes.
Située entre Les Herbiers et Montaigu et proche du Puy du Fou, Habitable de suite.
EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir aux Landes Génusson - Centre bourg - une maison de ville 117 M2 habitable avec un garage d'environ 37 m².
Maison comprenant au RDC : 1 hall d'entrée, 1 garage de 37 m². Au 1 er étage : 1 cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, 1 palier, 1 WC séparé, 1 SDB, 2 chambres avec placards et 1 bureau. Au 2ème étage : un grand salon-séjour.
Chauffage fuel, chaudière entretenue.
Fibre optique installée.
Centre Bourg des Landes Génusson, proche commerces.
Commune très dynamique.
A visiter rapidement !
Contactez-moi au plus vite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°831970082.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 158 250 €	Prix au m² : 1 353 € / m²
Taxe foncière : 512 €

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2022.

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CHARLES-ERIC GIRARD - EFFICITY

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