Ventes immobilières aux Landes-Genusson (85130)

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6 annonces
Benoît GRIFFON - SAFTI
Annonce publiée le 06/03/2025
Proposée par Benoît GRIFFON - SAFTI 06/03/2025
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Maison, 137 m²

260 000 € 1 898 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 040 m²

Les Landes-Genusson (85130)

En campagne, sur la Commune des Landes Genusson, à 2min du centre bourg et de ses commodités, à 15min des Herbiers. Découvrez cette maison familiale de plain-pied de 136 m², entièrement rénovée en 2018/2019. À l'extérieur, profitez d'une parcelle de 1040 m² offrant un cadre verdoyant. Une terrasse spacieuse et un garage ainsi que des stationnements A l’intérieur, vous découvrirez un bel espace de vie de 60 m² composé d’un salon/séjour lumineux et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Pratique l’arrière-cuisine vous offre un espace de rangement supplémentaire. L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu’un WC séparé. Poser vos valises en famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 355 074 - SAFTI – GRIFFON Benoît, Conseiller indépendant

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Yves HARDY - SAFTI
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par Yves HARDY - SAFTI 14/02/2025
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Maison, 98 m²

182 300 € 1 860 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 105 m²

Les Landes-Genusson (85130)

15 Mn Les Herbiers / 20 Mn Montaigu / 50 Mn Nantes. Les Landes Genusson. Maison de 98 m2 habitable environ, sur sous-sol total, offrant : une entrée, une pièce de vie lumineuse et son salon en prolongement ainsi qu'une véranda alu. Une spacieuse cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte directement sur la pièce de vie. Un dégagement/couloir vous conduira vers la partie nuit, composée de deux confortables chambres avec rangements, d'une salle de bains, wc séparé. Côté pratique, vous disposerez en sous-sol, d'un grand garage carrelé, portail motorisé, d'une pièce annexe chauffée possiblement aménageable en 3ème chambre. L'espace en sous-sol offre également une pièce annexe en atelier, une chaufferie ainsi qu'une grande cave séparée. L'ensemble sur un vaste terrain de 2105 m2 environ, arboré et clos. Un second garage indépendant de 45 m2 environ est également à disposition. Travaux de rafraîchissement, d'isolation et d'assainissement à prévoir, mais maison habitable de suite. Chauffage fuel et cheminée insert. Très beau potentiel, rare, car sur vaste terrain sans vis-à-vis et proche commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves HARDY, Tél. : 0642389270, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 431 732 122 - SAFTI – HARDY Yves, Conseiller indépendant

Charles-Eric Girard - efficity
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Charles-Eric Girard - efficity 07/11/2024 - mise à jour 11/03/2025
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Maison, 117 m²

Prix en baisse 133 000 € 1 137 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 68 m²

Les Landes-Genusson (85130)

85130 LES LANDES GÉNUSSON - NOUVEAUTE - A VISITER AU PLUS VITE - CENTRE BOURG - MAISON DE VILLE AVEC GRAND GARAGE - PROCHE COMMERCES ET ECOLES - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU - 117, 12 M2 HABITABLE- 15 MIN DES HERBIERS ET DE MONTAIGU - PROCHE DU PUY DU FOU ATOUTS = Centre des Landes Génusson, proche commerces, garage de 37 m², 2 chambres, 1 bureau, commune dynamique, maison de ville avec une belle hauteur sous plafond, poutres apparentes. Située entre Les Herbiers et Montaigu et proche du Puy du Fou, habitable de suite. EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir aux Landes Génusson - Centre bourg - une maison de ville 117 M2 habitable sans extérieur avec un garage d'environ 37 m². Maison comprenant au RDC : 1 hall d'entrée, 1 garage de 37 m². Au 1 er étage : 1 cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, 1 palier, 1 WC séparé, 1 SDB, 2 chambres avec placards et 1 bureau. Au 2ème étage : 1 grand salon-séjour avec poutres apparentes. Chauffage fuel, chaudière entretenue. Fibre optique installée. Centre Bourg des Landes Génusson, proche commerces et écoles. Commune très dynamique. A visiter au plus vite. Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard au 06.86.70.34.35 ou par mail : AFFICHER MOINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°831970082. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence LENAIN
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Agence LENAIN 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
8
Maison, 117 m²

Prix en baisse 143 000 € 1 222 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 2 chambres

Les Landes-Genusson (85130)

À 20 min du Puy du Fou, à 5min de la Boissière-de-Montaigu, à 5 min de la Gaubretière et à 20 min des Herbiers Située sur la Commune des Landes Génusson Centre Bourg , proche commerces. Mélissa POIRIER vous propose cette maison de bourg 117m2. Elle se compose d' un hall d'entrée donnant accès à un espace salon et cuisine ouverte aménagée et semi équipée avec une belle hauteur sous plafond. Un dégagement desservant 2 chambres avec placard intégré dont une avec un espace bureau ou dressing, une salle de bain, un WC. À l'étage découvrez un grand salon séjour avec des belles poutres apparentes. Un garage d'environ 37m2 complète ce bien. Fibre optique installée. Une visite s'impose ! Annonce rédigée par l’agent commercial Mélissa POIRIER EI inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le No 2023AC00064. Contact : 06 16 92 77 72.

Yves HARDY - SAFTI
Annonce publiée le 11/03/2025
Proposée par Yves HARDY - SAFTI 11/03/2025
4
Maison, 80 m²

73 700 € 921 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 215 m²

Les Landes-Genusson (85130)

Maison ancienne à rénover sur 3 niveaux, en centre bourg, offrant une partie habitable existante de 90 m2 environ à rafraichir, composée d'une entrée, salon, séjour avec cheminée granit, cuisine donnant d'une part, sur une chaufferie et d'autre part, sur une buanderie et sa petite verrière avec accès à un charmant terrain clos sur l'arrière avec puits. Au 1er étage, 2 chambres sur parquet, dont une de 21 m2 environ vous attendent, ainsi qu'une salle de bains. Au 2ème étage, vous découvrirez 2 pièces en premiers greniers aménageables, sur plancher bois, offrant une surface au sol de 37 m2 environ. LE PLUS : 4 autres pièces en greniers totalement aménageables également, avec charpente d'époque, pour une surface supplémentaire de 80m2 environ au sol ! Chauffage fuel. Idéalement placée, au coeur du bourg, proche toutes commodités. Idéal investisseur et/ou amoureux de l'ancien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 73 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves HARDY, Tél. : 0642389270, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 431 732 122 - SAFTI – HARDY Yves, Conseiller indépendant

Franck GIRAUD - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 29/01/2025
Proposée par Franck GIRAUD - AXO & ACTIFS 29/01/2025
3
Maison, 450 m²

107 000 € 238 €/m²
Maison • 450 m² • 4 pièces

Les Landes-Genusson (85130)

Ensemble de bâtiments, non transformable en habitation, en village comprenant : - une ancienne grange en pierre 52 m2, autre grange de 88 m2, ancienne écurie de 180 m2, atelier avec portail de 132 m2, 1 ensemble de préaux d'environ 250 m2, l'ensemble sur un terrain de 10 000 m2 dont une partie en côteau. - possiblité de diviser en deux lots. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 17 03 03, Franck GIRAUD (EI) Agent Commercial RSAC 352.276.786 La Roche / Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002116348). Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/