Vente maison 260 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Landes-Genusson (85130)

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1 898 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 Parkings

Benoît GRIFFON - SAFTI

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Description

En campagne, sur la Commune des Landes Genusson, à 2min du centre bourg et de ses commodités, à 15min des Herbiers. Découvrez cette maison familiale de plain-pied de 136 m², entièrement rénovée en 2018/2019.
À l'extérieur, profitez d'une parcelle de 1040 m² offrant un cadre verdoyant. Une terrasse spacieuse et un garage ainsi que des stationnements
A l’intérieur, vous découvrirez un bel espace de vie de 60 m² composé d’un salon/séjour lumineux et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Pratique l’arrière-cuisine vous offre un espace de rangement supplémentaire.
L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu’un WC séparé.
Poser vos valises en famille !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 355 074 - SAFTI – GRIFFON Benoît, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 06/03/2025 - Réf. agence : 1150088 - Réf Superimmo : ANVXY0KHQ

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 898 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 040 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1900
Séjour de 45 m²	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

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