Vente maison 524 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Les Mathes (17570)

Maison de plain-pied réalisée en 2007 de 117m² avec de très belles prestations dans une impasse calme, à proximité des pistes cyclables et des plages. L'entrée donne sur le salon avec deux grandes baies vitrées, la salle à manger et la cuisine américaine, le tout ouvert, vers une première terrasse couverte et carrelée. Un couloir amène vers les chambres, la salle de bains avec douche et baignoire. Possibilité de louer un studio qui communique avec la maison avec une entrée séparée, équipé d'une cuisine, une salle d'eau et un WC, rapport environ 5000 euros /an. La deuxième terrasse couverte et carrelée. Un grand garage (35 m2) peut accueillir un camping-car, avec places de parking devant le garage. Enfin, il y a deux portails en aluminium. Chauffage au sol électrique. Le tout sur un terrain arboré et paysagé de 407m². Possibilité d'acheter en Vente à Terme Libre * 2 solutions possibles pour acquérir ce bien : 1/ verser un capital de 369 000 euros FAI et une mensualité de 1 333 euros Pendant 10 ans. 2/ 529 000 euros FAI Votre contact : Nicolas Prest 0661260625 Nicolas PREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

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Prix de vente : 524 000 €	Prix au m² : 4 479 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2023.

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