Vente maison 338 500 €

117 m²

5 pièces 5 p

Liffré (35340)

Martial Joyeux Optimhome vous présente cette maison qui n'attend plus que vous sur la commune de Liffré aux portes de Rennes...
Cette maison mitoyenne de 2023 comprend à l'étage une salle de bain fonctionnelle, wc séparé, 3 chambres avec chacune un coin pour créer votre rangement avec porte coulissante et une mezzanine pouvant servir de coin bureau.
Au rez de chaussé vous trouverez un espace de 10 m² avec toutes les arrivées nécessaires pour poser la cuisine de vos rêves, cuisine ouverte sur la pièce de vie de 32 m² lumineuse avec accès direct sur l'extérieur.
Vous disposerez également d'une chambre avec salle d'eau privative, un wc séparé et une buanderie avec ouverture sur le garage équipé porte électrique.
Chauffage au gaz, chauffage au sol et panneau photovoltaïque.
Give way to your imagination for this new house to be finished!
Martial Joyeux Optimhome presents this house which is just waiting for you in the town of Liffré at the gates of Rennes...
This 2023 terraced house includes upstairs a functional bathroom, separate toilet, 3 bedrooms each with a corner to create your storage with sliding door and a mezzanine that can be used as an office area.
On the ground floor you will find a space of 10 m² with all the necessary arrivals to install the kitchen of your dreams, kitchen open to the living room of 32 m² bright with direct access to the outside. You will also have a bedroom with private bathroom, a separate toilet and a laundry room with opening onto the garage equipped with electric door.
Gas heating, underfloor heating and photovoltaic panel.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Martial JOYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 394 996 Greffe de RENNES) 07 80 43 87 07 (réf. 565926 )

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Prix de vente : 338 500 €

Prix au m² : 2 893 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 61 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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MARTIAL JOYEUX - OPTIMHOME

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