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Vente maison 259 900 €
117 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Longué-Jumelles (49160)
117 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Longué-Jumelles (49160)
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- 2 221 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel par géothermie
Jacques THIÉLIN - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SECTEUR LONGUE - 49160 -
A 7 KMS de Longué, propriété impeccable proposant 4 chambres + bureau avec garage double et grands extérieurs paysagés sur site naturel totalement calme de plus de 5 000 m².
Le rez de chaussée de l'habitation est doté d'une réception de 41 m² incluant cuisine aménagée-équipée ouverte sur salon-séjour avec accès grande terrasse sous pergola bioclimatique très récente, une chambre, une salle de douche, un wc et grande pièce technique très fonctionnelle à usage de lingerie, chaufferie et buanderie.
L'étage accueille par un palier distribuant 3 chambres sous-combles avec placard chacune, une salle de bains, un wc et un bureau.
Chauffage par géothermie sur les deux niveaux pour toujours plus de confort et d'économies.
Garage double 50 m² en fond de parcelle avec grenier sur toute la surface et préau.
L'ensemble est situé sur une grande parcelle de 5 067 m² paysagée totalement close avec portail motorisé.
DPE Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 120 euros et 1 560 euros.
Prix : 259 900 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 246 275 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à
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ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!!
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 383781
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 25/10/2024 -
Réf. agence : 383781JTH - Réf Superimmo : ANVXX1425
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| Prix de vente : 259 900 € | Prix au m² : 2 221 € / m² |
| Taxe foncière : 1 110 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,49% TTC - 13 525 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 246 375 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163594.pdf
| 117 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 5 067 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Est / Ouest | Terrasse |
| Année de construction : 2003 | Chauffage individuel par géothermie |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Grenier |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 120 € / an
Maximum :
1 560 € / an
Diagnostics réalisés le 06/03/2023.
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