Vente maison 55 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Maisey-le-Duc (21400)

21400- MAISEY-LE-DUC- QUARTIER RESIDENTIEL- 5 PIECES- 4 CHAMBRES- 115 M² - A RENOVER AVEC TERRASSE ET SOUS-SOL - IDEAL POUR LES AMATEURS DE POTENTIEL
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison pleine de promesses à rénover dans un quartier résidentiel de Maisey-le-Duc.
D'une surface de 115 m², ce bien comprend un séjour lumineux de 35 m² offrant un bel espace de vie. Avec ses 4 chambres, cette maison est parfaite pour accueillir une famille ou pour être transformée en espace de travail.
Vous profiterez également d'une terrasse de 40 m² pour des moments de détente en extérieur. Le sous-sol de 50 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire non négligeable.
Les combles, d'une surface de 50 m², sont aménageables et laissent place à toutes les possibilités d'extension.
Orientée au sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité.
À prévoir des travaux de rénovation pour mettre en valeur le charme de cette habitation.
Proche des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie agréable pour une famille souhaitant personnaliser son espace de vie.
N'hésitez pas à venir visiter ce bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascal Aubaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°385029400.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	370 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31,4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2019.

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PASCAL AUBAUX - EFFICITY

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