Vente maison 159 900 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marat (63480)

Exclusivité
Charmante maison en pierre sur une parcelle de 5000m² + une autre non attenante de 3500m² dans un hameau paisible non loin des commerces et à 15 mn de la ville d'Ambert.
Vous serez séduits par ses volumes, ses parquets, ses poutres ainsi que ses deux terrasses et son terrain de pétanque afin de partager de bons moments entre amis.
Elle est disposée comme suit:
Au rez-de-chaussée vous entrez par une grande pièce de vie de plus de 40 m²avec cuisine meublée, un couloir dessert un wc avec lave-main et en demi niveau un salon de 30 m² avec une grande baie vitrée qui donne sur une terrasse et enfin une mezzanine.
De la pièce de vie, vous accédez par les escaliers à 3 chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et wc.
En sous-sol vous disposez de deux vastes caves avec accès extérieur et intérieur. Ces dernières abrite pour une partie la cuve à fuel et pour l'autre la chaudière et le ballon électrique.
Pour abriter votre véhicule, vous disposez d'un carport.
N'attendez pas pour visiter cette maison et pour cela prenez contact avec Anne Farget 0669958750

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Prix de vente : 159 900 €

Prix au m² : 1 367 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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GTI IMMOBILIER SAINT DIDIER EN VELAY

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