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Vente maison 279 900 €

117,74 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marsat (63200)

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2 377 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 12 m²

Neowi Riom

06 06 96 53 85 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Villa de type 5, jardin, environnement paisible.
MARSAT, EXCLUSIVITE, venez découvrir cette agréable villa de 1981 édifiée sur sous-sol complet avec la vie à l’étage, le palier vous donne accès à une cuisine indépendante avec une possibilité d’ouverture sur la pièce à vivre avec salon-salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée sud avec une vue dominante et surplombant le jardin. Dirigez-vous vers l’espace nuit pour découvrir trois chambres, une salle d’eau rénovée et un WC séparé. Revenez au niveau inférieur, à l’entrée principale de l’habitation offrant une chambre sur votre gauche et un couloir en face menant vers une lingerie, une cave et un garage de 32,90 m2. La prestation bénéficie d’un jardin clos, sécurisé et arboré idéal pour d’agréables moments en famille. Le bien dispose d’un chauffage électrique, d’une cheminée avec insert et d’une climatisation réversible dans le séjour. L’environnement résidentiel est paisible avec majoritairement des propriétaires occupants, un voisinage agréable ainsi que les chemins de promenade à proximité.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : F. Performance climatique : C. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2730 € et 3770 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,Afficher plus

Publiée le 07/02/2025 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : 85631307 - Réf Superimmo : ANVXXTRUZ

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Caractérisques

Prix de vente : 279 900 €	Prix au m² : 2 377 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22070/fees_document.pdf?1682608087

117,74 m² - 5 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1981
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 12 m²	Séjour de 27 m²
Fenêtres double vitrage