Vente maison 422 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Martillac (33650)

Marylène DELARUE vous propose ce bien :
Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 2003,idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles primaires et de la sortie d'autoroute, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de toutes les commodités.
Cette maison de 6 pièces, comprend 3 chambres, 2 salles de bain, un bureau idéal pour le télétravail, un séjour lumineux et spacieux avec cheminée, et une cuisine ouverte équipée avec un cellier très fonctionnel.
L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec deux terrasses dont une avec pergola, parfaites pour les repas en plein air et les moments de détente. Le terrain de 1000 m² offre un grand espace pour les activités de plein air et la piscine ajoute une touche de détente.
Le garage double avec porte automatique et le stationnement disponible sur la propriété ajoutent à la commodité de cette maison.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de qualité dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 422 000 €	Prix au m² : 3 607 € / m²
Taxe foncière : 1 084 €

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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MARYLÈNE DELARUE - MEILLEURSBIENS.COM

Infos légales : 52897063500017

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