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Description

Maison familiale en TBE (double vitrage, chaudière neuve, volets électriques) à pied des agréables commerces de Capeyron, côté Bordeaux Cauderan. Non mitoyenne avec jardin principal sur l'arrière, elle bénéficie aussi d'un jardin d'accueil permettant de rentrer plusieurs véhicules en + des 2 garages! Orientée E/O, on trouve au rdc, une entrée desservant le garage (arrivée eau/élec, transformable en ch ou bureau) la cuisine aménagée, wc, rangements et le séjour avec plusieurs ouvertures sur un jardin très calme. A l'étage, 4ch dont une de 17m² (avec terrasse sans vis à vis), une SdB, une SdE et un autre wc. Maison agréable à vivre, très fonctionnelle, 4ch, 2 wc, 2 sde, 2 garages dans un très bon quartier! Joachim BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500107388 - bordeaux.

Publiée le 28/01/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 197 - Réf Superimmo : ANVXUONRT
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Caractérisques
Prix de vente : 444 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 795 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge du vendeur.

117 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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Historique des prix
9 novembre 2024

Baisse de 4,7%

444 000 €
30 mai 2024

Baisse de 4,4%

466 000 €
28 janvier 2024
487 600 €
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