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Vente maison 189 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montereau-Fault-Yonne (77130)

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1 615 €/m²
1 garage - 2 parkings

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Description

A 5min de Donnemarie-Dontilly .Sur l'axe Provins-Montereau, à 10min de l'A5. 15min d'une gare pour Paris.
Découvrez cette coquette maison dans un village avec écoles jusqu'au CM2.
Elle se compose, de plain-pied, d'une entrée menant à un séjour/salon avec cheminée, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, une petite chambre, un WC avec point d'eau et surtout une vaste pièce palière où l'on imagine facilement une chambre supplémentaire.
A l'extérieur, un grand garage indépendant complète le bien.
Sur une parcelle close de 745m² pour profiter des beaux jours.
Huisseries double vitrage PVC, chauffage central gaz, tout à l'égout.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 202 - Réf Superimmo : ANVXWXZT4

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 615 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 745 m²	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1810	1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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