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Vente maison 360 000 €
117,49 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montreuil (93100)

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  • 3 064 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
Ariane Immobilier

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Description

A 650 mètres du métro LA DHUYS, 10 minutes à pied du futur tramway, dans un quartier calme et résidentiel, sur une parcelle de 162 m2, nous vous proposons une maison 4 pièces de 65,37 m2 habitables et 117,49 m2 au sol.
Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour, une cuisine, salle d'eau avec wc et deux chambres, au 1er étage deux pièces mansardées. Traversante et lumineuse, un jardin de 70 m2 environ entoure la maison non mitoyenne, de plus elle bénéficie d'une isolation par l'extérieur.
Emplacement de parking possible, à proximité des écoles et des commerces.

Publiée le 22/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : V490005493 - Réf Superimmo : ANVXWR4QJ
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 3 064 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.arianeimmobilier-montreuil.com/honoraires.pdf

117,49 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 162 m²Orientation : Est / Ouest
1 ParkingAnnée de construction : 1950
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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Siren : 500931910 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2016 000 008 851
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