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Vente maison 680 000 €
117 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Morancé (69480)

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  • 5 812 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
IMMO CHAZAY

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Description

MORANCE - Découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied, avec sa belle piscine et son grand jardin clos et arboré. En franchissant le seuil, une entrée accueillante vous guide vers un séjour lumineux de plus de 30 m2, exposé Sud-Est, et s'ouvrant sur une cuisine conviviale. Un espace bureau-bibliothèque, agrémenté d'une baie vitrée, prolonge le séjour, offrant un cadre idéal pour la lecture ou le travail. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain plat et arboré vous invite à la détente avec ses deux terrasses, dont l'une est dotée d'un four à pain et d'un barbecue, parfaits pour des soirées estivales en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison incluent une isolation par l'extérieur, un système de chauffage par pompe à chaleur et cheminée, ainsi qu'un garage pratique. Venez découvrir ce havre de paix où il fait bon vivre, et laissez-vous séduire par son charme et son confort.
Honoraires à la charge du vendeur - Statut Agent Commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 2168 - Réf Superimmo : ANVXWNUS3
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Caractérisques
Prix de vente : 680 000 €Prix au m² : 5 812 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immochazay.com/i/redac/honoraires?honofor=1

117 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 640 m²Piscine
Orientation : Est / Ouest1 garage - 1 parking
2 terrassesAnnée de construction : 1987
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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Infos légales : 42285421600013
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