Acheter une maison à Morancé (69480)

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7 annonces
CLARA LIVET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par CLARA LIVET - BSK Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 170 m²

990 000 € 5 824 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Morancé (69480)

En Exclusivité, **RARE sur MORANCE** Dans un cadre idyllique et paisible, cette propriété de caractère allie charme de l’ancien et prestations contemporaines. Il s'agit d'une ancienne maison de hameau en pierre du XVIII siècle, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant des espaces généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d’environ 60 m², dotée d’une cuisine moderne et équipée, bénéficie d’un plafond cathédral, révélant la charpente d'origine. Un salon de 30 m², modulable selon vos envies, complète ce niveau pour offrir un espace total de presque 100 m². À l’étage, une élégante passerelle métallique donne accès à quatre chambres, deux salles d'eau, un dressing ainsi qu’un WC indépendant, tout en conservant l’authenticité du lieu. De plus, le rez-de-chaussée dispose d’un second WC et d’un local technique/buanderie. L’extérieur, sur une parcelle paysagée de 3000 m², offre un véritable havre de paix avec une piscine, un jacuzzi, un terrain de pétanque, ainsi qu’une grande cour idéale pour recevoir ou stationner plusieurs véhicules. Mitoyenne par l’arrière mais sans vis-à-vis cette maison baigne de tranquillité. L’espace est également agrémenté d’un abri de jardin abritant la machinerie de la piscine, une cuisine d’été et un WC. Un garage de 15 m², accompagné de son carport, complète ce bien. Le confort et l’efficacité énergétique sont assurés par un système de géothermie répartis sur 200m², un chauffage par le sol au rez-de-chaussée, ainsi qu’une filtration UV pour la piscine. Une maison où modernité et authenticité se rencontrent dans un cadre d’exception. Accès : A 20km de Lyon et 12km de Villefranche-Sur-Saône Cette annonce référence 256710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA LIVET (EI) immatriculé au RSAC de JOUX (69170) sous le numéro 97892821600016. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RHONE SAONE IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par RHONE SAONE IMMOBILIER 27/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
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Maison, 117 m²

595 000 € 5 085 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 659 m²

Morancé (69480)

5 minutes de Chazay d'Azergues, à Morancé, au calme, sans vis à vis, belle villa de 117 m², de plain pied, sur un très bel extérieur avec piscine, arbres fruitiers, potager, dont une parcelle constructible. Vous profiterez de trois chambres, cuisine ouverte sur séjour et sa cheminée, coin salon bibliothèque ou bureau, buanderie et sdb avec douche, wc. Vous pourrez profiter de deux terrasses dont une couverte, coté technique : pompe à chaleur chauffage au sol, isolation par l'extérieur, vide sanitaire. Un garage complète ce bien Pour plus d'informations et une visite : F. Romi 07 50 97 03 74 A très vite ! Vous pouvez contacter Françoise ROMI 07 50 97 03 74 . Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5849_30068200)

AGENCE PIERRES DOREES
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par AGENCE PIERRES DOREES 02/02/2024 - mise à jour 11/10/2024
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Maison, 220 m²

Prix en baisse 345 000 € 1 568 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 3 chambres

Morancé (69480)

En plein centre du village de Morancé vaste maison de village en Pierres Dorées. Accessible par le porche cette maison est édifiée sur une belle cave voûtée de 100m2. Au premier étage, la partie habitation est composée d'un hall d'entrée qui dessert une confortable cuisine de 20m2, un séjour de 30m2 et deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et des WC. Au deuxième et dernier étage, environ 100 m2 de combles à aménager selon vos souhaits. Nous ajouterons que cette maison est caractérisée par la conservation des matériaux nobles de son époque , tomettes , calade, cheminées, moulures. A découvrir dans nos deux agences Pierres Dorées de Villefranche sur Saône et de Lyon Les Brotteaux, 04 74 65 93 10,

IMMO CHAZAY
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par IMMO CHAZAY 11/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
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Maison, 117 m²

Prix en baisse 595 000 € 5 085 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 640 m²

Morancé (69480)

Découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied à Morancé, un véritable havre de paix alliant charme et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux exposé Sud-Est, s'ouvrant sur une cuisine conviviale. Un espace bureau-bibliothèque, baigné de lumière grâce à sa baie vitrée, prolonge le séjour, offrant un cadre idéal pour la lecture ou le télétravail. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un terrain plat et arboré avec deux terrasses, dont l'une est équipée d'un four à pain et d'un barbecue, parfaits pour des soirées estivales en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison incluent une isolation par l'extérieur, un système de chauffage par pompe à chaleur et cheminée, ainsi qu'un garage pratique. Venez découvrir ce havre de paix où il fait bon vivre, et laissez-vous séduire par son charme et son confort. Honoraires à la charge du vendeur - Statut Agent Commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Chazay D'azergues
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Chazay D'azergues 16/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
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Maison, 130 m²

545 000 € 4 192 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 527 m²

Morancé (69480)

Stéphane Plaza Immobilier vous emmène visiter à Morancé, cette charmante Maison de 130 m2 de surface au sol située dans un environnement calme et résidentiel. L'excellent entretien de cette maison et le soin apporté à la décoration et fonctionnalité sont remarqués. L'entrée donne accès à une pièce de vivre de 50m2 aménagée d'une cuisine toute équipée et de qualité, un espace salle à manger et un salon bien chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille en complément un espace parentale avec chambre, dressing et salle de bains ainsi qu'une buanderie, des toilettes et un garage de 18m2. L'étage propose deux belles chambres avec grands placards et une salle d'eau avec WC. Les extérieurs profitent d'aménagements bien optimisés avec l'agencement de deux terrasses pour profiter des expositions Sud et Ouest et un espace piscine avec ses plages. L'environnement au grand calme au coeur d'un secteur résidentiel, l'emplacement aux portes de Chazay assure une proximité proche des commerces, école et collège. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Chazay d'Azergues au 04 37 46 50 50. Paola BARROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828995969 - Villefranche-tarare.

Arnaud Guyonnet - efficity
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Arnaud Guyonnet - efficity 09/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 220 m²

895 000 € 4 068 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 2 170 m²

Morancé (69480)

MORANCÉ - MAGNIFIQUE MAISON DE 220 M² - TERRAIN DE 2170 M² - 5 CHAMBRES PARQUETÉES - PISCINE - DÉPENDANCE - VUE EXCEPTIONNELLE SUR LES MONTS D'OR - ECRIN DE VERDURE Arnaud Guyonnet et Efficity vous présentent cette très belle maison des années 80, située au cœur de la charmante commune de Morancé, dans les Pierres Dorées, à seulement 35 minutes de Lyon. Nichée au fond d'une impasse, cette propriété offre un calme absolu et une vue imprenable sur les Monts d'Or, tout en étant à 3 min à pied du centre du village et de ses commodités. Cette maison parfaitement entretenue, intérieurement comme extérieurement, offre une surface habitable totale de 220 m², incluant une maison principale de 190 m² et une dépendance attenante de 30 m². Points forts : Emplacement idéal et terrain constructible : Le terrain de 2 170 m², entièrement clôturé, est en zone constructible avec la possibilité de détacher une parcelle de 700 m² environ. L’accès à la propriété se fait via un portail électrique, menant à un espace où plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'extérieur, sous un abri ou dans un garage fermé. De plus, à l'arrière de la propriété se trouve une vaste zone vert qui vous garanti une tranquillité actuelle et furture. Un véritable havre de paix : Dès que vous franchissez la porte en bois, vous découvrez un véritable petit paradis caché : une terrasse accueillante, une piscine avec pool house, une cuisine d'été, un barbecue et un WC extérieur. Le jardin soigneusement paysagé, sublimé par une vue exceptionnelle sur les Monts d'Or, complète cet espace dédié à la détente. L’aménagement extérieur est soigné avec de multiples essences méditerranéennes, créant une atmosphère apaisante. Volumes généreux et espaces de vie lumineux : La maison s'articule autour d'une grande pièce de vie de 60 m², incluant un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger, ouverte sur une cuisine équipée lumineuse. Cette dernière, avec accès direct à la terrasse, est complétée par un cellier/buanderie attenant. L'ensemble forme un espace convivial, parfait pour accueillir famille et amis. Espace nuit optimisé : Le rez-de-chaussée comprend trois chambres parquetées, dont une pouvant être aménagée en salle TV ou chambre d'amis. Une salle de bain et des WC complètent cet espace. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau privative, WC, bureau et une terrasse privée offrant une vue splendide. Dépendance polyvalente : La dépendance attenante de 30 m², accessible de l’intérieur ou de l’extérieur, est équipée d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC. Elle dispose également de sa propre terrasse, idéale pour un studio indépendant ou un atelier créatif. Proximité des commodités : Bien que située au calme, la maison est à proximité immédiate des commerces et des transports scolaires, accessibles à pied. Prix : 895 000 € (frais d'agence inclus) Disponibilité : Disponible immédiatement Venez découvrir ce coin de paradis caché au cœur de Morancé et laissez-vous séduire par son charme unique. Contactez-moi dès maintenant au 06 18 37 36 52 pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Guyonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°838122026. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

IMMO CHAZAY
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par IMMO CHAZAY 15/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 114,8 m²

Prix en baisse 355 000 € 3 092 €/m²
Maison • 114,8 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Morancé (69480)

MORANCE - Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée avec goût et située dans un quartier calme. Elle est composée à l'étage principal d'un séjour, d'une cuisine indépendante et équipée ouvrant sur une terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'un 2ème wc indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre supplémentaire, ainsi qu'un second salon avec terrasse qui peut se réinventer en suite parentale. Le tout est bâti sur un jardin clos et arboré. Les + de cette maison : la grande buanderie, la cave, les nombreux rangements, les travaux de rénovation de performance énergétique et son aspect résolument moderne. Ce bien est idéal pour un premier achat. Honoraires à la charge du vendeur - Statut agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr