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Vente maison 545 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Morancé (69480)

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  • 4 192 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Piscine
Stéphane Plaza Immobilier Chazay D'azergues

Stéphane Plaza Immobilier Chazay D'azergues

122 avis
04 37 46 50 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Stéphane Plaza Immobilier vous emmène visiter à Morancé, cette charmante Maison de 130 m2 de surface au sol située dans un environnement calme et résidentiel. L'excellent entretien de cette maison et le soin apporté à la décoration et fonctionnalité sont remarqués. L'entrée donne accès à une pièce de vivre de 50m2 aménagée d'une cuisine toute équipée et de qualité, un espace salle à manger et un salon bien chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille en complément un espace parentale avec chambre, dressing et salle de bains ainsi qu'une buanderie, des toilettes et un garage de 18m2. L'étage propose deux belles chambres avec grands placards et une salle d'eau avec WC. Les extérieurs profitent d'aménagements bien optimisés avec l'agencement de deux terrasses pour profiter des expositions Sud et Ouest et un espace piscine avec ses plages. L'environnement au grand calme au coeur d'un secteur résidentiel, l'emplacement aux portes de Chazay assure une proximité proche des commerces, école et collège. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Chazay d'Azergues au 04 37 46 50 50. Paola BARROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828995969 - Villefranche-tarare.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1913 - Réf Superimmo : ANVXWYB8B
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Caractérisques
Prix de vente : 545 000 €Prix au m² : 4 192 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151609.pdf

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 527 m²Piscine
LotissementOrientation : Nord / Sud
1 GarageAnnée de construction : 1983
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 36 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CHAZAY D'AZERGUES

Infos légales : 83515582100019
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