Vente maison 415 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Moret-Loing-et-Orvanne (77250) - Moret-sur-Loing

Moret-sur-Loing dans quartier recherché, maison indépendante d'environ 117m² rénovée et édifiée sur sous-sol total sur un terrain clos d'environ 800m². Elle se compose en rdc d'une entrée, salle à manger ouvrant sur une terrasse carrelé d'environ 30m² avec store, une cuisine équipée, un wc avec lave mains, une suite parentale avec une salle d'eau, et un salon. A l'étage un palier dessert 3 chambres dont une très grande actuellement divisée en deux parties ( coté salle de jeux et coté couchage ). Le sous sol est accessible par la maison et se divise en garage et cuisine d'été d'environ 13m². La porte de garage est automatisée, le garage peut accueillir deux véhicules et plusieurs deux roues. La maison a été rénovée avec des matériaux de qualité et pensé pour une optimisation de l'énergie : triple vitrage, isolation de la toiture, volet PVC, Chauffage pompe ,à chaleur air/eau de septembre 2023. Le jardin entoure entièrement la maison et est agrémenté d'une belle cabane en bois pour les enfants. Tout à l'égout. Cette maison se situe à 3 minutes à pieds du collège et 10 min à pieds du primaire et élémentaire. Le centre ville et la forêt sont à moins de 10min à pieds. Une visite s'impose rapidement !
Annonce publiée par Séverine Astesana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Provins, 77160 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°750 394 595. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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