Vente maison 499 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44300)

iad France - Scarlett Roche (06 24 28 54 76) vous propose : NANTES – Paridis / Jules Verne
Maison non mitoyenne 5 pièces - garage - parcelle 430m2 environ
Dans une impasse privée et sécurisée, venez découvrir cette charmante maison non mitoyenne de 5 pièces principales sur une parcelle totale de 430m2 environ.
Cette maison est composée ,
Au rez-de-chaussée, de beaux espaces de vie qui comprennent une grande entrée, un grand séjour-salle à manger avec une cheminée fonctionnelle ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Vous profiterez également d’un beau jardin entièrement clos exposé ouest !
Dans la partie nuit, vous découvrirez une chambre avec un balcon, une salle de bains avec double vasque et un WC séparé. Également une buanderie.
A l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. L'étage comprend aussi des combles aménagés et isolés !
En annexe, un grand garage attenant à la maison.
Les prestations de cette maison sauront vous séduire ! Vous pourrez profiter de toutes les commodités qui se trouvent à proximité (busway, centre commercial Paridis, piscine Jules Verne et clinique, restaurants…) A visiter rapidement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Scarlett Roche EI (ID 60450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 4 265 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 350 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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SCARLETT ROCHE - IAD

28 avis clients

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