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Vente maison 320 000 €
117,13 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nîmes (30900)

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  • Sous compromis
  • 2 732 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Piscine
Alogna Immobilier

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Description

Proche Route de Sauve à 3.2 km des Halles. Découvrez cette charmante maison individuelle type 4 R + 1 de 95 m2 carrez , dans un cadre calme et agréable. Construite en 2001, cette maison offre un espace de vie confortable et de nombreux équipements modernes, le tout sur un terrain de 346 m2.
Cette maison, en excellent état, bénéficie de prestations de qualité, cuisine équipée ouverte sur piéce de vie de 37 m2, cellier ,toilettes avec lave mains, garage avec mezzanine.
A l'étage : 3 chambres avec placards, salle de bain, toilettes .
Le confort est renforcé par la climatisation via pompe à chaleur, les fenêtres en double vitrage, et une cuisine entièrement équipée. L'extérieur est soigneusement aménagé avec une petite piscine et des pergolas, créant un espace de vie idéal pour les beaux jours.
N'attendez plus pour visiter cette maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : V60002253 - Réf Superimmo : ANVXWMXWY
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 2 732 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://alogna.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

117,13 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 394 m²Piscine
Orientation : Est / Ouest1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 2001
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 37 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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Infos légales : 862T04
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