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Vente maison 249 600 €
117 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Niort (79000)

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  • 2 133 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (au sol)
Rodolphe Missire - efficity

Rodolphe Missire - efficity

102 avis
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Description

79000 NIORT – MAISON 117 M² PLAIN PIED - PARCELLE 1100 M² - GARAGE & DEPENDANCE 52 M² – VISITE 360 ° SUR DEMANDE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et vous propose un service haut de gamme sur Niort, vous propose ce pavillon de 1983.
La maison se compose de la manière suivante :
En accès de Plain-pied : une entrée (7 m²), une belle pièce de vie 42 m² avec cheminée, une cuisine séparée 14 m², une arrière cuisine 5 m².
Pour la partie nuit : Trois chambres (11,7 - 11,7 - 12,5 m²), un wc indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire (7,5 m²).
Sous-sol enterré : Garage 35 m² avec porte motorisé et une pièce de 17 m² ainsi que
2 caves 8 & 13 m².
Une dépendance garage atelier de 52 m².
Terrain entièrement clos.
Portail motorisé.
Chauffage électrique au sol pour la partie vie, radiateurs pour la partie nuit
Double Vitrage
Exposition : Est ouest
Assainissement Individuel
Taxe Foncière 1900 €
Possibilité de 900 m2 de parcelle supplémentaire !
MAIF & MACIF A 4 MIN, Hypercentre à moins de 10 min, arrêt de bus à 500 m.
Pour plus d’informations, contactez Rodolphe MISSIRE –
A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h même les jours fériés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 160912 - Réf Superimmo : ANVXW6FAL
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Caractérisques
Prix de vente : 249 600 €Prix au m² : 2 133 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

117 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m²Orientation : Est / Ouest
Garage1 cave
TerrasseChauffage individuel électrique (au sol)
Séjour de 42 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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