Vente maison 349 900 €

117 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Pessac (33600)

iad France - Corinne Aguilera (06 58 91 25 19) vous propose :
Maison traditionnelle de 117m² à rénover, datant de 1972, offrant 3 chambres, possibilité d' une 4 ième aménagée dans le grenier, une cuisine séparée équipée, un séjour avec sa cheminée donnant sur une grande véranda de 30 m2, une salle à manger, un bureau, une salle d' eau et un wc. Située à Pessac, cette maison possède un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial.
Les pièces de vie se répartissent harmonieusement pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
Un rafraîchissement est à prévoir pour rendre cette maison à votre image. Profitez du jardin pour des moments de détente en plein air et du garage pour stationner en toute sécurité.
À proximité des commodités et des écoles, cette maison est idéale pour les familles en quête d'un lieu de vie paisible à personnaliser selon leurs envies. Laissez libre cours à votre imagination et venez visiter ce bien plein de potentiel dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Aguilera EI (ID 74438), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 913510343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 349 900 €

Prix au m² : 2 991 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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CORINNE AGUILERA - IAD

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