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Vente maison 175 000 €
117 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Pézenas (34120)

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  • 1 496 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine de 12 m²
  • Chauffage individuel électrique
Kerry LATCHFORD - eXp France

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Description

Dans le village de Tourbes, a 3km de Pézenas, cette maison de village est parfait pour un pied a terre dans le sud et avec la cheminée et clim reversible, elle est aussi tres confortable pour une maison principale.
La terrasse de 15m2 est un lieu de calme avec cuisine d'été et avec de l'ombre sur une partie la plupart de la journée.
En tres bon état avec une jolie facade, elle a des poutres apparentes et beaucoup de lumière dans les pieces face sud ouest.
Le rez de chaussee comprend les espaces a vie - salon avec cheminée et clim, salle a manger cosy et cuisine équipée. Le premier etage a une belle grande chambre, une chambre sans fenetre et une chambre de 9m2 ainsi que la salle de douche avec WC. Et au deuxieme etage une autre grande chambre avec une jolie vue, un toilette séparé et la terrasse.
Taxe Fonciere 461€ Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1141€ ~ 1543€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 85153750 - Réf Superimmo : ANVXWVT7Y
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 1 496 € / m²
Taxe foncière : 461 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

117 m² - 5 pièces - 4 chambres3 niveaux
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Cuisine de 12 m²1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 141 € / an
Maximum : 1 543 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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Siren : 890710700
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