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Vente maison 300 000 €
117 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pont-d'Ain (01160)
117 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pont-d'Ain (01160)
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- 2 564 €/m²
- 1 garage - 5 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Très belle maison individuelle offrant toutes les prestations possibles, liant l'ancien et le moderne. Situé à 5m a pied du centre ville et de la gare de PONT D'AIN au calme et sans vis-à-vis édifié sur une parcelle de 1462 m². En premier lieu, au premier étage, vous retrouverez une grande pièce de vie de 46 m² comprenant cuisine, salle à manger, salon et son accès direct à un balcon. Ensuite vous retrouverez au même étage, un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour continuer, au deuxième étages, laissez vous charmer par une belle hauteur sous plafond apportant grandeur et luminosités à chacune des pièces. L'étage comporte 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Au sous sol vous retrouverez un garage de 26m² et une cave de 38m² donnant sur l'extérieur. Prenez plaisir à vous détendre grâce à une terrasse spacieuse et sa petite piscine en bois. Cette maison est dotée de clim réversible, d'une chaudière à granulé, d'un portail électrique et de nombreuses places de stationnement ainsi que d'autres prestations de qualité. MORGANE LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 22/10/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : 3411 - Réf Superimmo : ANVXWZYO0
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| Prix de vente : 300 000 € | Prix au m² : 2 564 € / m² |
| Taxe foncière : 1 576 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155731.pdf
| 117 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 462 m² | Piscine |
| 1 garage - 5 parkings | Année de construction : 1935 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 € / an
Maximum :
2 960 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2024.
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