Superimmo
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Vente maison 359 000 €
117,49 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pontault-Combault (77340)

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  • 3 056 €/m²
  • 1 Garage
Guy Hoquet Pontault Combault

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Description

Dans un secteur recherché du Bouquet, venez découvrir cette maison en parfait état de 5 pièces, 117 m², datant de 1965 et de bon standing, sur un terrain de 404 m². Elle comprend un sous total aménagé en garage carrelé avec nombreux rangements, une buanderie, un bureau et un WC. A l'étage, une entrée, un double salon -séjour, une chambre avec placard intégré, un WC avec lave-mains et une grande salle de bain. Au deuxième étage, deux grandes chambres avec des rangements de chaque côté. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison bénéficie aussi d'une grande terrasse avec une partie couverte et d'un jardin. Le terrain de 404 m² est clos. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et lycée) à moins de 15 minutes du bien, un arrêt de bus à quelques minutes de la maison. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT pour une première visite de cette maison à vendre. (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 260 - Réf Superimmo : ANVXWZF1Z
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 3 056 € / m²
Taxe foncière : 1 301 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,59% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303735.pdf

117,49 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 404 m²1 Garage
Année de construction : 1960Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 4 909 € / an
Maximum : 6 641 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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