Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
5
Vente maison 425 000 €
117 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Quatzenheim (67117)
117 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Quatzenheim (67117)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 632 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à moins de 20 minutes de Strasbourg, cette maison d'architecte construite en 1997 développe une superficie habitable de 117 m² sur un terrain de 6 ares. Agrémentée d'un beau jardin exposé plein Sud, elle se distingue par des volumes atypiques et une luminosité optimale. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui laisse entrevoir tout le potentiel du lieu. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses ouvertures de plain-pied sur la terrasse et le jardin, propose un coin salon réchauffé par une cheminée et un espace salle à manger. Les 5m de hauteur sous plafond mettent en valeur l'élément architectural central de la maison, l'escalier avec sa passerelle, mariant harmonieusement l'acier brossé et le bois. Dans son prolongement, la cuisine semi-ouverte de 11 m² nécessite d'être aménagée pour parfaire les espaces de vie. Un bureau et un accès au sous-sol complètent le niveau. L'étage supérieur, marqué par cette magnifique mezzanine ouverte, accueille deux chambres disposant d'armoires de rangements intégrés et dont une profite également d'une salle d'eau attenante. De l'autre côté de la passerelle, 16 m² de surface pourraient donner lieu à une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs avec une agréable vue sur le jardin. Ce niveau propose par ailleurs une salle de bain indépendante. Doté d'un garage double et d'un vaste sous-sol de 60 m² avec espace buanderie, cette maison atypique de qualité offre également une possibilité d'extension sur la terrasse. Arrêt de bus (direction Strasbourg) à 3 minutes à pied CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1606 euros et 2174 euros Contact : Joris 06.70.19.44.25 Joris JAEGGY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg.
Publiée le 21/11/2024 -
Réf. agence : 1411 - Réf Superimmo : ANVXX896N
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 425 000 € | Prix au m² : 3 632 € / m² |
| Taxe foncière : 951 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/156502.pdf
| 117 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 626 m² | Année de construction : 1995 |
| Assainissement : tout à l'égout | 2 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 606 € / an
Maximum :
2 174 € / an
Diagnostics réalisés le 22/11/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE