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Vente maison 343 000 €
117 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Quimper (29000)
117 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Quimper (29000)
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- 2 932 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz (cheminée)
Cédric LOUETTE - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesQUIMPER – Maison en pierre de 1890 rénovée à Quimper, située au fond d’une impasse, Quartier Kerfeunteun
Nouveauté !!
Laissez-vous séduire par le charme et le cachet de cette belle maison en pierre, rénovée avec soin. Située dans le quartier recherché de Kerfeunteun, elle offre une superficie habitable de 117 m² et 187 m² utiles sur une parcelle de 555 m², agrémentée d’un agréable jardin, d'une terrasse de plus de 70 m² et d'une parcelle de terrain séparée disposant d'un carport pouvant réserver deux voitures et d'une cabane de jardin.
Un emplacement idéal :
Vous bénéficierez de toutes les commodités à seulement 500 mètres de la zone de Gourvily et à 1,3 km du centre de Kerfeunteun : boulangerie, boucherie, pharmacie, médecin, supérette, poissonnerie.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
Dès l’entrée, un hall accueillant mène à un séjour lumineux disposant d'une cheminée, suivi d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un atelier avec un accès sur le jardin et d’un WC séparé.
À l'étage, un dégagement avec un accès direct sur la terrasse de plus de 70 m², trois chambres confortables avec placards, dont une avec dressing, et une salle de bain avec double WC.
Les combles offrent une belle opportunité d’aménagement supplémentaire selon vos besoins.
Cette maison allie le cachet de l’ancien et le confort moderne, idéale pour une famille ou un couple en quête d’un cadre de vie agréable et pratique.
Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.896761Afficher plus
Publiée le 15/03/2025 -
maj le 21/03/2025 -
Réf. agence : 340937179176 - Réf Superimmo : ANVXY3EXR
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| Prix de vente : 343 000 € | Prix au m² : 2 932 € / m² |
| Taxe foncière : 1 553 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 117 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 392 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue sur jardin | Parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 1890 |
| Chauffage au gaz (cheminée) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 28 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 440 € / an
Maximum :
1 990 € / an
Diagnostics réalisés le 08/11/2022.
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