Vente maison 222 390 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Raix (16240)

Située dans le charmant village de Raix, à seulement 5 minutes de Villefagnan et à 10 minutes de Ruffec, cette belle maison bourgeoise vous propose un cadre de vie paisible.
La propriété s'ouvre sur une belle entrée desservant une chambre ou un bureau, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger, idéale pour des moments de convivialité en famille. Un toilette séparé complète le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et un dressing vous attendent, une salle de bain avec douche et baignoire vous offre tout le confort nécessaire .
L'extérieur ne manque pas de charme avec un magnifique jardin arboré, une gloriette qui apporte une touche romantique et intime, idéale pour se détendre ou recevoir. Plusieurs dépendances, telles qu'un atelier, un garage, une buanderie extérieure et une grange, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un puits vient parfaire cette belle propriété.
Cette demeure est un parfait mélange d'élégance et d'espace, offrant un fort potentiel pour vos projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 5.90 % TTC de 210 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 222 390 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur
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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2024.

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