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Vente maison 212 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Mansle (16230)

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  • 1 325 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: radiateurs
Cynthia Meunier - efficity

Cynthia Meunier - efficity

25 avis
06 66 84 38 55 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

16700 SALLES-DE-VILLEFAGNAN - MAISON EN PIERRE - 160m2 - 2 CHAMBRES - BUREAU - DRESSING - TERRAIN 1300 m2 - 30min ANGOULEME - 10min MANSLE - 10min RUFFEC 


EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison en pierre :
Venez découvrir cette maison de 160 m² pleine de charme située dans un hameau paisible.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
Un séjour de 49m2 lumineux avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée de 45m2, une buanderie ainsi qu'un wc.
A l’étage vous trouverez également deux chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
A l’exterieur un terrain d'environ de 1300m2 calme et clôturé, complété par une terrasse et un abris de jardin.
Chaudière fioul et poêle à granulés.
Maison en pierre spacieuse et lumineuse.
Jardin sans vis à vis.
Portail électrique.
Aucun travaux à prévoir.

Pour plus d'informations, contactez Cynthia Meunier au 06.66.84.38.55 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cynthia Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angouleme sous le n°848546644.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 23/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 168393 - Réf Superimmo : ANVXX0FGT
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 1 325 € / m²
Taxe foncière : 1 245 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

160 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 300 m²Orientation : Nord
1 caveTerrasse
Année de construction : 1790Chauffage individuel: radiateurs
Séjour de 49 m²1 salle d'eau
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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