Vente maison 329 000 €

117 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Reyrieux (01600)

iad France - Myriam Devesa (06 02 45 17 39) vous propose : À Reyrieux, maison de 117 m² nichée au cOEur d'un quartier paisible, parfait pour une vie de famille épanouie. Cette maison, construite en 1974, est située sur un terrain de 640 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours et des activités en plein air.
Dès l'arrivée, vous serez séduit par l'environnement verdoyant et tranquille de cette propriété. Le jardin est agrémenté d'un abri de jardin de 15 m² et un grand garage de 33 m² complète l'extérieur, offrant amplement de place pour vos véhicules et équipements.
La maison dévoile un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à ses 3 baies vitrées, créant un espace convivial pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, prête à inspirer vos talents culinaires. Deux chambres avec parquet, offrent un espace cosy pour les enfants ou les invités et une suite parentale de 26 m² complète l'espace nuit.
Cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un équilibre parfait entre confort, tranquillité et commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 176 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Devesa EI (ID 69755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 447789744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 329 000 €

Prix au m² : 2 812 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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MYRIAM DEVESA - IAD

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