Vente maison 198 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Florent-sur-Auzonnet (30960)

Maison à rénover spacieuse sur 2 niveaux 117 m² sur 1100 m² de terrain avec potentiel exceptionnel
Découvrez cette charmante maison de 117 m², située sur un généreux terrain de 1100 m², prête à accueillir vos projets de vie et d’investissement. Avec ses deux niveaux, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour créer l'espace de vos rêves.
Fort potentiel d'aménagement.La maison dispose d’un rez-de-chaussée adaptable, idéal pour transformer cette partie en appartement indépendant. Que ce soit pour un revenu locatif ou un espace pour accueillir vos proches, les options sont nombreuses !

Emplacement idéal : Située dans un quartier calme et agréable, vous serez à proximité immédiate des écoles et des commodités, garantissant un cadre de vie pratique et convivial pour votre famille.

Avantage supplémentaire un forage vous permet d'assurer un approvisionnement en eau pour votre jardin ou vos besoins domestiques, ajoutant une valeur certaine à ce bien.
Cette maison est idéale pour les familles en quête d’un espace personnalisable, ainsi que pour les investisseurs désireux de tirer profit d’un marché en pleine expansion.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DOS SANTOS, Tél. : 0673883480, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 438402695 - SAFTI – DOS SANTOS Éric, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ÉRIC DOS SANTOS - SAFTI

Siren : 438402695

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