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Vente maison 49 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Florentin (89600)

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419 €/m²
Exclusivité

AGENCE CENTRALE

232 avis

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Description

Cette charmante maison en pierre et brique située dans le centre ville de Saint Florentin, d'une surface de 117 m², est à rafraîchir. Elle dispose de 6 pièces dont 5 chambres, idéale pour une grande famille. La cuisine est indépendante et elle dispose de 2 salles de bains. Vous apprécierez le calme de cette maison située dans une cour intérieure. La climatisation réversible vous permettra de réguler la température selon vos besoins. La maison est équipée d'un foyer ouvert pour les soirées d'hiver. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Vous trouverez tous les commerces à seulement 350 m et l'accès à l'école est à 5 minutes à pied. La gare est à 2.5 km. Une cave est également disponible. La fibre optique et l'ADSL sont possibles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'Agence Centrale pour plus d'informations.

Publiée le 26/01/2024 - maj le 29/11/2024 - Réf. agence : 8462 - Réf Superimmo : ANVXUNX07

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Caractérisques

Prix de vente : 49 000 €	Prix au m² : 419 € / m²
Taxe foncière : 309 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111127.pdf

117 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 169 m²	Orientation : Nord / Sud
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 14 m²
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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Historique des prix

8 mai 2024

Baisse de 16,9%

49 000 €

26 janvier 2024

59 000 €

Localisation

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Siren : 342460649 - N° de carte professionnelle : CPI 8901 2016 000 008 672

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