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Albane MOLIERES - Optimhome
(11 avis)
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Albane MOLIERES - Optimhome 14/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
(11 avis)
11
Maison, 161 m²

190 000 € 1 180 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 6 chambres

Saint-Florentin (89600)

Sur le hameaux des Buissons à 3km de St Florentin et ses commodités (école, collège, supermarchés, pharmacies, médecins, gare, centre aquatique...) Maison sur sous-sol intégralement de 160m² sur un terrain de plus de 3000m² comprenant une entrée desservant par des doubles portes à la françaises un séjour de plus de 40m² ainsi qu'une cuisine attenante le tout très lumineux avec les quatre portes fenêtres donnant accès à la terrasse et la vue sur la vallée, deux chambres, une salle de bain et toilettes séparées. A l'étage se trouve, quatre chambres une seconde salle de bain et toilettes séparées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Albane MOLIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) 07 49 26 62 89 (réf. 578221 ) Afficher plus

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AURORE QUERET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/03/2025
Proposée par AURORE QUERET - BSK Immobilier 24/03/2025
Nouveau 11
Maison, 105 m²

118 000 € 1 124 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 470 m²

Saint-Florentin (89600)

Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme de Saint-Florentin, idéale pour une famille ou un projet d’investissement. Description : • Rez-de-chaussée entièrement aménagé comprenant une grande pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une salle d'eau ,un WC indépendant et une cuisine fonctionnelle. • À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde pièce de vie avec cuisine, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Atouts : Chauffage au gaz Tout à l’égout Toiture en excellent état Terrain arboré de 470 m², parfait pour profiter des beaux jours Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Cette annonce référence 279173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE QUERET (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83015048800054. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Maurice DI CARLO - Optimhome
(43 avis)
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Maurice DI CARLO - Optimhome 24/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
(43 avis)
14
Maison, 90 m²

127 000 € 1 411 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 670 m²

Saint-Florentin (89600)

Proche Saint Florentin (5 MN) Maison individuelle de plein-pied comprenant : entrée, Séjour double avec cheminée insert, cuisine équipée, 3 chambres, Salle de bain + douche, WC. Garage attenant. Au calme. Belle vue. A voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maurice DI CARLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) 06 10 55 89 33 (réf. 578961 ) Afficher plus

AGENCE CENTRALE
(233 avis)
Annonce publiée le 26/03/2025
Proposée par AGENCE CENTRALE 26/03/2025
(233 avis)
Nouveau 15
Maison, 58 m²

49 000 € 845 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 38 m²

Saint-Florentin (89600)

Maison de ville à Saint Florentin, idéalement située proche des commerces et des écoles à pied. Avec une surface habitable de 58 m², cette maison comprend 3 pièces, dont 2 chambres, et est parfaite pour un investissement locatif, un primo accédant ou pour un petit budget. La maison est en bon état général et dispose d'une cuisine aménagée, d'un séjour exposé à l'ouest, d'une salle de bain, de deux chambres à l'étage et d'un bureau sous combles. Le chauffage est électrique avec des radiants, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Un conduit de cheminée est également présent. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. La maison est raccordée au tout à l'égout et bénéficie de la fibre optique. Cette maison est actuellement louée et le locataire reste en place. Afficher plus

Charles LAMBERT - iad
(49 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Charles LAMBERT - iad 22/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
(49 avis)
8
Maison, 52 m²

42 000 € 808 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Florentin (89600)

iad France - Charles LAMBERT vous propose: En plein coeur historique de Saint-Florentin et proche de tous les commerces, charmante maison de ville en triplex de 52 m2 habitables. La maison, fraichement rénovée, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 20 m2 avec coin cuisine , à l'étage, vous pourrez profiter d'un large salon de 20 m2 , et à l'étage inférieur, se trouve une chambre de 12 m2 avec salle d'eau / wc. La maison est équipée de menuiseries doubles vitrage bois et PVC et de volets bois, d'un chauffage électrique et d'une production d'eau chaude via un chauffe-eau électrique. La toiture et les façades sont en très bon état. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LAMBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 23/03/2025
Proposée par GROUPE ORDIM 06/01/2025 - mise à jour 23/03/2025
15
Maison, 204 m²

159 000 € 779 €/m²
Maison • 204 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 935 m²

Saint-Florentin (89600)

Saint Florentin, proche de centre ville maison de ville de style bourgeois avec au rez de chaussée : Entrée traversante desservant le jardin, cuisine, salon séjour, salon. A l'étage : Palier, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC, cagibi. Au second grand grenier sur l'ensemble avec tomettes au sol. Beaux éléments d'époque avec des parquets, carreaux ciments, boiseries, cheminées, hauteurs sous plafond. Cour et jardin clos sur l'arrière avec abri de jardin. Cave sous la maison. Accès véhicule par porte cochère sur le terrain. Appartement 50 m² sur 2 niveaux attenant à la maison avec cuisine, séjour, chambre, salle d'eau/WC, buanderie. entrée indépendante par passage commun. rapport potentiel 4200 euros/an Chauffage central au gaz maison et appartement le changement des chaudières est à prévoir Double vitrage PVC à 80 % Pas de travaux à prévoir de toiture à prévoir. Afficher plus

AGENCE CENTRALE
(233 avis)
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par AGENCE CENTRALE 12/02/2025 - mise à jour 27/02/2025
(233 avis)
35
Maison, 267 m²

167 000 € 625 €/m²
Maison • 267 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 736 m²

Saint-Florentin (89600)

Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité des pièces de vie. Le séjour offre un espace convivial, parfait pour partager des moments en famille. La cuisine aménagée et équipée est à la fois pratique et chaleureuse. Toujours sur ce niveau, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. A l'étage, un palier avec placards dessert trois belles chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de loisirs. Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute encore du potentiel à cette maison. Il comprend un immense salon, une seconde cuisine aménagée et équipée , un WC, un garage, ainsi qu'une chaufferie. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur un jardin clos de 736 m², parfait pour vos moments de détente en plein air. Afficher plus

Groupe 123 Immobilier GAMBETTA
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Groupe 123 Immobilier GAMBETTA 22/11/2024 - mise à jour 19/03/2025
9
Maison, 155 m²

69 900 € 451 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 72 m²

Saint-Florentin (89600)

EXCLUSIVITÉ! Maison de ville mitoyenne offrant: au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine, un WC et un dégagement. Au premier étage, un séjour, deux chambres et une salle de bains avec WC clos. Puis au 2éme étage se trouve un palier, une chambre ainsi que deux bureaux. Pas de garage ni de jardin. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Christine Olagnon - iad
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Christine Olagnon - iad 04/12/2024 - mise à jour 19/02/2025
4
Maison, 57 m²

58 000 € 1 018 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Florentin (89600)

iad France - Christine Olagnon vous propose: Charmante maison en pierre de taille, idéale pour personnes âgées, couples ou personnes à mobilité réduite. Cette maison de plain-pied offre un cadre chaleureux grâce à ses poutres apparentes et ses finitions soignées. Composition : Entrée directe sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux d'environ 20 M². Une belle chambre de 11 M² avec parquet. Une pièce de 11 M² environ Idéale comme bureau ou espace de rangement. Une salle d'eau fonctionnelle et un toilette indépendant. Equipements : Double vitrage, pour un confort optimal. Chauffage électrique par convecteur. Raccordement à l'assainissement collectif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Olagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 447730300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

megAgence
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par megAgence 15/05/2024 - mise à jour 17/02/2025
8
Maison, 160 m²

120 000 € 750 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 977 m²

Saint-Florentin (89600)

1H30 de Paris, 10 minutes de Saint Florentin dans village tous commerces, médecins, écoles, ramassage scolaire. Cette maison de près de 160 m2 vous propose au rez de chaussée une entrée sur un séjour salon cuisine ouverte de près de 70 m2, une salle d'eau à rafraichir, un WC et une grande chambre de près de 60 m2 . Au premier nous arrivons sur un grand palier qui dessert 2 chambres de près de 16 m2. De plus sur un terrain de 800 m2 nous avons une grange de 40 m2 au sol avec une porte neuve à poser. Vue exceptionnelle sur la nature. Pour compléter le tableau nous avons une cave typique qui fait toute la surface du rez de chaussée. Peut convenir à des personnes âgées. La note énergétique est exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 112 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Laurent PLESSIS, Tél. : 0785916259, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 395 147 721 Afficher plus

Guillaume Jacquelin - iad
(32 avis)
Annonce publiée le 21/03/2025
Proposée par Guillaume Jacquelin - iad 21/03/2025
(32 avis)
Nouveau 20
Maison, 83 m²

99 000 € 1 193 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 643 m²

Saint-Florentin (89600)

iad France - Guillaume Jacquelin vous propose: En exclusivité, cette belle maison de plain-pied est située au calme, dans un hameau de la commune de Saint-Florentin. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour équipé d'un insert à bois, ainsi qu'un couloir menant à une salle d'eau avec lavabo, un WC séparé et deux chambres spacieuses. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, avec une partie en PVC plus récente côté jardin. L'ensemble comprend également un atelier et une grange, offrant la possibilité d'une ouverture côté rue. Le jardin, entièrement clos et doté d'un portail en aluminium, bénéficie d'un environnement paisible. Les combles sont aménageables et actuellement accessibles par l'extérieur. Visite virtuelle, plan 2D disponibles. Devis travaux possible après validation des critères de votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 92000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,61% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 487 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AGENCE DILO
Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 16/03/2025
Proposée par AGENCE DILO 19/05/2024 - mise à jour 16/03/2025
18
Maison, 260 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 150 €/m²
Maison • 260 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 7 410 m²

Saint-Florentin (89600)

PROCHE SAINT-FLORENTIN, DANS UN CADRE BUCOLIQUE UNIQUE ET SANS VOISINAGE, BELLE MAISON BOURGEOISE AVEC SA PISCINE COUVERTE ET SES GRANDES DÉPENDANCES, comprenant une large entrée, un séjour-salon de 60 m² avec insert et cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau, un bureau et wc. A l'étage, un large couloir dessert 3 belles chambres (parquet, cheminée, placards), 2 wc et une salle de bain. Grand grenier totalement aménageable Cave voûtée Maison d'amis à rénover face à la maison. Dépendances en bon état sur environ 700 m². L'ensemble sur un terrain de 7 410 m² clos avec vue dégagée. Afficher plus

AGENCE DILO
Annonce publiée le 15/05/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par AGENCE DILO 15/05/2023 - mise à jour 21/03/2024
6
Maison, 170 m²

168 000 € 988 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Saint-Florentin (89600)

SAINT-FLORENTIN, PROCHE ECOLES, QUARTIER CALME, grand pavillon récent sur sous-sol total comprenant une entrée, ungrand séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains-wc A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, wc Sous sol total avec un bureau. Chauffage central au gaz de ville Terrain clos de 420 m² Afficher plus

AGENCE CENTRALE
(233 avis)
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 18/03/2025
Proposée par AGENCE CENTRALE 14/03/2025 - mise à jour 18/03/2025
(233 avis)
50
Maison, 255 m²

199 000 € 780 €/m²
Maison • 255 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 530 m²

Saint-Florentin (89600)

Vous recherchez une propriété alliant charme de l'ancien et espaces généreux ? Au coeur du centre de Saint Florentin, découvrez cet ensemble immobilier plein de cachet, niché autour d'une cour intérieure et d'un jardin arboré de 530 m². Avec ses trois appartements, ses belles prestations et son potentiel, ce bien est une opportunité rare ! Appartement sur cour : Une ambiance chaleureuse avec cuisine, salle à manger avec cheminée, une chambre séparée, une seconde chambre à l'étage et une salle d'eau. Appartement sur jardin : Un véritable coup de coeur avec sa véranda lumineuse, sa cuisine authentique (tomettes, cheminée et boiseries), une salle d'eau, un bureau avec cheminée et porte-fenêtre, ainsi qu'une chambre avec cheminée et boiseries. Appartement principal à l'étage : Un espace raffiné avec une entrée élégante, une salle à manger avec cheminée et moulures, une salle de bains, un WC, une cuisine, deux chambres, un salon avec cheminée et alcôve, ainsi qu'un dressing. Grenier aménageable offrant encore plus de potentiel Caves voûtées et remises pour le stockage ou l'aménagement Cour intérieure et jardin sur 530 m², un véritable havre de paix en plein centre Afficher plus

AGENCE CENTRALE
(233 avis)
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par AGENCE CENTRALE 28/01/2025 - mise à jour 05/03/2025
(233 avis)
25
Maison, 232 m²

Prix en baisse 160 000 € 690 €/m²
Maison • 232 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 960 m²

Saint-Florentin (89600)

SAINT FLORENTIN - MAISON EN VILLE AVEC GARAGE ET DEPENDANCES Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour agrémenté d'une cheminée insert, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Adjacente, une salle de salon confortable vous invite à la détente. La cuisine aménagée, spacieuse et fonctionnelle, est prête à accueillir vos talents culinaires. Ce niveau comprend également trois chambres, dont l'une dispose d'une cheminée, apportant une touche d'authenticité et de charme. La salle d'eau est équipée d'une double vasque pour plus de praticité, et vous trouverez également deux WC pour un confort optimal. Le sous-sol, véritable atout de cette maison, propose un second salon, une cuisine, deux chambres supplémentaires, une pièce polyvalente ainsi qu'une chaufferie et une cave. Cet espace indépendant offre de nombreuses possibilités : logement d'amis, bureau, salle de jeux ou encore espace de stockage. Le vaste garage de 180 m² est idéal pour abriter vos véhicules, outils ou pour créer un atelier. De plus, un hangar complète cet ensemble, offrant encore plus de possibilités de rangement ou d'aménagement. Le terrain de 960 m² vous promet de beaux moments en plein air, que ce soit pour jardiner, se détendre ou organiser des activités en famille. Afficher plus

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