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Céline Coelho - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Céline Coelho - iad 08/11/2024
(12 avis)
16
Maison, 131 m²

167 000 € 1 275 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 438 m²

Champlost (89210)

iad France - Céline Coelho (07 71 77 14 47) vous propose : Découvrez cette maison traditionnelle de 131 M2 au coeur de champlost. Sur 2 étages, comprenant au RDC une entrée de 8 M2, wc, cuisine aménagée ouverte sur le salon de 43M2, une chaufferie avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique de 2023. A l'étage, 3 chambres de 18, 16 et 13 M2, wc, salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu’une pièce palière de 18M2. Les combles de 60 m2. sont isolés au sol et aménageables. Pour compléter ce bien, un garage de 24m2 avec portail électrique, une grange de 63m2. Toiture en petites tuiles. À l'extérieur, un jardin paysager de plus de 1400m.2 offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Située à quelques pas des commerces locaux et des écoles, cette maison est idéalement placée pour allier praticité et tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de caractère à Champlost. Planifiez dès maintenant votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Coelho EI (ID 70068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 917996860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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AGENCE CENTRALE
(230 avis)
Annonce publiée le 19/05/2023 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par AGENCE CENTRALE 19/05/2023 - mise à jour 12/10/2024
(230 avis)
42
Maison, 302 m²

Prix en baisse 287 000 € 950 €/m²
Maison • 302 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 17 160 m²

Champlost (89210)

CHARMANTE PROPRIÉTÉ AU COEUR D'UNE FORET A CHAMPLOST - LA GRANDE VENTE VACHY Découvrez cette magnifique propriété nichée au coeur d'une forêt paisible à Champlost, entourée d'un somptueux parc arboré de 17 160 m². Elle offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et espace, tout en étant proche des commodités. Rez-de-chaussée : un salon chaleureux avec tomettes, poutres apparentes, cheminée à insert et portes-fenêtres ouvrant sur l'extérieur. Cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger avec poutres et pierres apparentes, également avec portes-fenêtres. Un dressing spacieux avec placards. Buanderie et WC. Une grande salle de jeux avec portes-fenêtres et cheminée A l'étage : entrée traversante donnant accès à une première chambre avec cheminée, un bureau, une deuxième chambre avec une cheminée en alcôve et placards, sur parquet massif. Un salon avec bibliothèque et cheminée, également sur parquet massif. Une salle de bains équipée d'une baignoire, lavabo et bidet Deuxième étage : 5 chambres avec tomettes, dont deux avec lavabo intégré et une avec accès à une mezzanine par un escalier. Une salle de bains, WC Cette propriété unique combine charme authentique, espaces généreux et une ambiance chaleureuse, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Profitez de la tranquillité du parc boisé, idéal pour des moments de détente en pleine nature.

Amandine COMPERAT - iad
(45 avis)
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Amandine COMPERAT - iad 15/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
(45 avis)
12
Maison, 90 m²

Prix en baisse 95 000 € 1 056 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 900 m²

Champlost (89210)

iad France - Amandine COMPERAT (06 27 13 37 15) vous propose : Située au calme dans un hameau de Champlost avec vue sur la nature, cette maison de 90m2 environ est ainsi composée : l'entrée se fait sur la pièce de vie (salon séjour) , puis se trouve la cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage se trouve trois chambres et un bureau. Sous sol total avec une partie garage . Terrain de 1900m2 environ . Fenetres pvc DV , TAG, poele à bois + radiateurs élec. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT EI (ID 50910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Amandine COMPERAT - iad
(45 avis)
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Amandine COMPERAT - iad 14/06/2024 - mise à jour 12/10/2024
(45 avis)
17
Maison, 90 m²

96 000 € 1 067 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 053 m²

Champlost (89210)

iad France - Amandine COMPERAT (06 27 13 37 15) vous propose : Cette maison de 90 m2 environ vous attend pour créer un tout nouvel espace de vie avec le potentiel qu'elle propose ! En effet, le rez de chaussée dispose d'une entrée sur pièce de vie lumineuse avec cheminée, une grande cuisine fonctionnelle, une salle de bain , un wc séparé et deux pièces pouvant etre transformée en chambre ou autre. L'étage est composé d'un palier desservant un couloir, trois chambres et une pièce pouvant servir de salle d'eau éventuellement (création à prévoir). Le dernier étage , actuellement en grenier pourrait proposer deux chambres (une avait été commencée) ou autre selon vos besoins ! La cour bénéficie de dépendances et d'un grand terrain vert de 5000m2 environ (possiblités d'y mettre des animaux). Travaux à prévoir! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT EI (ID 50910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Amandine COMPERAT - iad
(45 avis)
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Amandine COMPERAT - iad 17/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
(45 avis)
16
Maison, 111 m²

Prix en baisse 152 000 € 1 369 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • Ter. 700 m²

Champlost (89210)

iad France - Amandine COMPERAT (06 27 13 37 15) vous propose : Venez découvrir ce charmant pavillon situé à Champlost à 5 min de Saint Florentin avec tous ces commerces et a 10 min de la gare SNCF. Situé au calme, celui ci se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie en lumière traversante avec son poêle à granulés récent et programmable et d'une belle véranda de 27 m2 environ qui permet d'agrandir votre espace à vivre, une cuisine fonctionnelle et équipée et spacieuse, un couloir (avec placards/dressing) dessert un wc séparé et deux chambres bénéficiant chacune d'une salle d'eau privative. Le sous sol aménagé offre quant à lui une cuisine d'été, un wc , une pièce servant aujourd'hui de chambre, ainsi qu'une cave et un espace garage pour la voiture. Un stockage sous la terrasse/ véranda complète l'ensemble de ce bien immobilier de plus de 30 m2 environ. Les combles sont aménageables pour permettre un agrandissement. Fibre, peintures refaites, double vitrage, tout à l'égout. Pavillon entretenu. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT EI (ID 50910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE CENTRALE
(230 avis)
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par AGENCE CENTRALE 30/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
(230 avis)
21
Maison, 78 m²

147 000 € 1 885 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 962 m²

Champlost (89210)

HAMEAU DE CHAMPLOST - JOLI PAVILLON AVEC TERRASSE ET GRANDES DEPENDANCES Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des belles journées en plein air. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est un espace fonctionnel et convivial, parfait pour préparer de délicieux repas en famille. Une arrière-cuisine pratique complète cet espace, offrant de nombreux rangements supplémentaires. La maison dispose de deux chambres confortables et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour accueillir des invités. Une salle de bains et des toilettes séparées ajoutent du confort. A l'extérieur, un garage et une grange offrent de nombreuses possibilités de stockage ou de projets d'aménagement. Une cave authentique ravira les amateurs de vin. Le jardin de 1962m² est un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux loisirs en plein air.

Pascal LEGENT - SAFTI
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Pascal LEGENT - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 110 m²

139 900 € 1 272 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 735 m²

Champlost (89210)

Venez découvrir cette très jolie longère de caractère entièrement rénovée, située dans un village paisible du pays d'Othe à seulement 15 mn de la gare de Migennes. Cette propriété vous séduira par son charme authentique et ses beaux volumes. Avec une superficie habitable d'environ 110 m², elle se compose au rdc : Entrée, wc, une spacieuse pièce de vie avec cheminée insert, cuisine indépendante, une chambre et une salle de bain. Au 1er niveau 2 grandes chambres et une pièce attenante à aménager. Le tout sur un terrain d'environ 735m² avec dépendances, une cave, un atelier, ainsi qu'une grande grange offrant un fort potentiel d'aménagement. Un espace de stockage ouvert attenant à la grange complète ce bel ensemble, avec la possibilité d'exploiter environ 90 m² supplémentaires. À proximité des écoles et des commodités locales. Chauffage PAC climatisation réversible et cheminée insert Bois, Ballon thermodynamique, Assainissement collectif tout à l'égout, fibre installée. à découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880 - SAFTI – LEGENT Pascal, Conseiller indépendant

AGENCE CENTRALE
(230 avis)
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par AGENCE CENTRALE 24/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
(230 avis)
42
Maison, 182 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 368 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 645 m²

Champlost (89210)

PAVILLON RECENT AVEC GRAND SOUS SOL ET AGREABLE JARDIN A CHAMPLOST Spacieuse entrée avec placards intégrés pour un rangement optimal. Séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un cellier fonctionnel. Deux chambres équipées de placards dont une avec accès direct sur le balcon avec vue sur le jardin. Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double vasque et de wc. A l'étage: Deux chambres et une salle d'eau moderne, avec vasque et wc. Une pièce à aménager selon vos besoins et envies. Au sous sol: un garage de 47 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules ou pour un atelier de bricolage, une buanderie, une chaufferie, un wc et un dégagement Un garage séparé, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique, idéal pour protéger votre véhicule ou aménager un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur profitez d'un magnifique jardin clos et arboré de 645 m², un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de plein air. Mylène BONFILLOU - GODDÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00037 - Auxerre.

Amandine COMPERAT - iad
(45 avis)
Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Amandine COMPERAT - iad 12/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
(45 avis)
12
Maison, 129 m²

Prix en baisse 129 500 € 1 004 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 2 chambres

Champlost (89210)

iad France - Amandine COMPERAT (06 27 13 37 15) vous propose : Située au calme à Chatton, hameau de Champlost et à seulement quelques kilomètres de Saint Florentin (Vergigny gare, médecins, supermarchés, marché, etc..) , cette maison rénovée offre en rdc : une grande et belle cuisine neuve, un salon séjour, un palier pouvant servir de bureau, une salle de bain, wc séparé. En semi palier : une pièce borgne dessert la buanderie et l'accès au grenier . A l'étage, la pièce palière lumineuse conduit à une chambre de belle surface ( 17m2 environ) , un dressing/bureau et un WC avec lavabo. Veranda, cave, cour avec terrasse, et petit appenti couvert et carrelé complètent le tout. Pas de travaux à prévoir, cheminée possible dans le salon , TAG Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT EI (ID 50910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE CENTRALE
(230 avis)
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par AGENCE CENTRALE 25/03/2024 - mise à jour 12/09/2024
(230 avis)
29
Maison, 221 m²

Prix en baisse 265 000 € 1 199 €/m²
Maison • 221 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 351 m²

Champlost (89210)

Magnifique Maison de Village avec Studio et Vaste Terrain à Champlost Entrez dans le confort et le charme avec une entrée accueillante, vous invitant à découvrir chaque aspect de cette demeure. Le salon, baigné de lumière naturelle, offre un espace idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine équipée ouverte sur la salle à manger constituent le coeur de la maison, offrant un cadre convivial pour les repas. La buanderie pratique ajoute une touche de fonctionnalité à cet espace domestique. La salle d'eau avec douche italienne et vasque élégante. Des toilettes séparées. La cage d'escalier, avec son dégagement menant au dressing, offre un accès aux étages. A l'étage: deux chambres spacieuses, imprégnées de lumière naturelle, offrent des endroits paisibles pour le repos et la détente. Quatre chambres à finir selon vos désirs et besoins, offrant un potentiel d'aménagement personnalisé pour répondre à toutes les exigences familiales. Une salle d'eau à terminer, permettant de compléter cet étage avec une touche de modernité supplémentaire. Le palier est équipé d'un coin wc. Une mezzanine à finir, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon votre créativité et vos besoins spécifiques. Un studio indépendant de 20 m², offrant un espace polyvalent pour accueillir des invités, créer un bureau à domicile ou même générer un revenu locatif supplémentaire. Une cave et un abri de jardin, fournissant des espaces de stockage supplémentaires pour répondre à tous vos besoins organisationnels. Un terrain vaste et verdoyant de 1351 m², comprenant une terrasse arrière, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en plein air. Mylène BONFILLOU - GODDÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00037 - Auxerre.

AGENCE CENTRALE
(230 avis)
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par AGENCE CENTRALE 25/07/2024 - mise à jour 03/10/2024
(230 avis)
35
Maison, 121 m²

Prix en baisse 129 500 € 1 070 €/m²
Maison • 121 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 266 m²

Champlost (89210)

MAISON ANCIENNE RENOVEE AVEC VERANDA - ENTRE SAINT-FLORENTIN ET BRIENON - DANS UN HAMEAU AU CALME SANS TRAVAUX Grande véranda lumineuse, cuisine fonctionnelle et bien équipée, séjour salle à manger spacieuse avec placard de rangement, cheminée ouverte. Salle de bains avec placards pour un rangement optimal, WC séparés Pièce de rangement, buanderie pratique A l'étage: palier desservant : 2 chambres confortables, un dégagement, WC avec lave-mains Cave pour un stockage supplémentaire Abri de jardin, parfait pour les outils et équipements extérieurs Jardin de 266 m2 idéal pour profiter des journées ensoleillées. Mylène BONFILLOU - GODDÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00037 - Auxerre.

Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 11/07/2023 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Groupe 123 Immobilier 11/07/2023 - mise à jour 30/09/2024
15
Maison, 128 m²

Prix en baisse 145 000 € 1 133 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 074 m²

Champlost (89210)

Venez découvrir cette maison de 1973 édifiée sur un terrain de 3227 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un grand salon/séjour, d'une salle de bains avec WC. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale. A l'extérieur un double garage complète ce bien. Dans un secteur calme entre Migennes (17min) et Saint Florentin(10min). A VISITER SANS TARDER !!! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.87.45.66.53 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

AUBIN SALON - BSK Immobilier
(49 avis)
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par AUBIN SALON - BSK Immobilier 30/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
(49 avis)
12
Maison, 221 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 127 €/m²
Maison • 221 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 351 m²

Champlost (89210)

Magnifique demeure en pierre du 18ème siècle alliant modernité et cachet de l’authenticité ! Située à moins de 10 minutes de Saint-Florentin, dans une commune avec les commodités accessibles à pieds, le tout au calme dans une rue très peu empruntée. Voici comment se compose votre futur chez vous : Rez de chaussée composé d’une entrée, vaste cuisine / salle à manger entièrement équipée de plus de 32m2. Un séjour de plus de 53m2 avec coin TV et son bar d’antan restauré. Une salle d’eau et un wc séparés complète le rez-de-chaussée. À l’étage : le très bel escalier vous amènera au coin nuit où vous y trouverez deux très grandes chambres avec parquet véritable mesurant 15,60m2 pour la première et quasi 20m2 environ pour la seconde. Une pièce palière dessert les 3 autres chambres, un dressing, salle de bains et un wc séparés. Coté extérieur : parcelle de plus de 1350m2 entièrement plate et clôturée. À l’avant : cour pouvant accueillir de nombreux véhicules, studio indépendant sur deux niveaux de 20m2 environ. À l’arrière : Terrasse de approximativement 40m2. Chalet présent pour stockage et possibilité d’accéder en véhicule par l’arrière du terrain. Cave voûtée pour vos meilleurs breuvages. L’ensemble habitable est chauffé par 3 pompes à chaleur, huisseries double vitrage PVC oscillos-battants, assainissement tout à l’égout, toiture restaurée en 2023. Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 227281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2024 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Groupe 123 Immobilier 26/10/2024
8
Maison, 90 m²

96 000 € 1 067 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 053 m²

Champlost (89210)

Venez découvrir cette maison à finir de restaurer sur un grand terrain de plus de 5 000 m2 de terrain. Au rez-de-chaussée; un salon avec un insert - une cuisine aménagée - une pièce permettant d'accéder à la salle de bains, wc et une pièce pouvant se transformer en chambre. Au 1er étage ; un palier desservant 3 chambres. Au 2éme étage ; un grenier à aménager d'environ 30 m2. Un appentis et une grange complètent ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une éventuelle visite au 03.86.18.01.01 ou par mail à l'adresse suivante :

Albane MOLIERES - OPTIMHOME
(8 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Albane MOLIERES - OPTIMHOME 12/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
(8 avis)
8
Maison, 97 m²

Prix en baisse 95 000 € 979 €/m²
Maison • 97 m² • 6 pièces • 5 chambres

Champlost (89210)

A Champlost à 10 mn de St Florentin et ses commodités; gare, supermarchés, écoles, collège, médecins, pharmacies, piscine et port de plaisance... Maison récemment rénovée (isolation extérieure, double vitrage et isolation de la toiture) sur sous-sol intégral comprenant au rez-de-chaussée; une cuisine, un grand séjour de 27m², une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, 3 chambres de 11m² et un bureau de 8m². Le tout dans un environnement calme et arboré. Tout à l'égout et fibre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Albane MOLIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) 07 49 26 62 89 (réf. 569641 )

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