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Vente maison 249 000 €

182 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Champlost (89210)

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1 368 €/m²

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231 avis

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Description

PAVILLON RECENT AVEC GRAND SOUS SOL ET AGREABLE JARDIN A CHAMPLOST Spacieuse entrée avec placards intégrés pour un rangement optimal. Séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un cellier fonctionnel. Deux chambres équipées de placards dont une avec accès direct sur le balcon avec vue sur le jardin. Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double vasque et de wc. A l'étage: Deux chambres et une salle d'eau moderne, avec vasque et wc. Une pièce à aménager selon vos besoins et envies. Au sous sol: un garage de 47 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules ou pour un atelier de bricolage, une buanderie, une chaufferie, un wc et un dégagement Un garage séparé, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique, idéal pour protéger votre véhicule ou aménager un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur profitez d'un magnifique jardin clos et arboré de 645 m², un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de plein air. Mylène BONFILLOU - GODDÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00037 - Auxerre.

Publiée le 24/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 8756 - Réf Superimmo : ANVXVU0SD

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 368 € / m²
Taxe foncière : 2 133 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111127.pdf

182 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 645 m²	Orientation : Est / Ouest
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 43 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 140 € / an

Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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Historique des prix

3 août 2024

Baisse de 5%

249 000 €

24 mai 2024

262 000 €

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