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Stéphanie PERRISSIN FABERT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Stéphanie PERRISSIN FABERT - Propriétés-privées.com 02/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

147 000 € 1 122 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 304 m²

Venizy (89210)

VÉNIZY 89210- CORPS DE FERME (FERMÉ ) Situé à 35 minutes d'Auxerre, à 10 minutes de Brienon-sur-Armançon, à 20 minutes de la gare de Laroche-Migennes ( Paris-Bercy 1H30 ),ce bien exceptionnel se compose d'une surface habitable d'environ 130 m2 avec sa pièce de vie lumineuse et traversante de 46 m2 ( exposition sud-est ), sa cuisine américaine entièrement équipée de 20 m2 environ, ses 3 chambres, son bureau, sa salle de bain et ses toilettes. Cette jolie bâtisse est entourée de 9 granges pour une surface de 340 M2 environ, le tout sur un terrain clôturé en arboré de 1300 m2 dans un endroit calme et paisible. Ne passez pas à côté de cette opprtunité exceptionnelle. Contactez -moi au plus vite afin de planifier une visite au coeur de ce havre de paix. Budget : 147 000 euros Honoraires charge vendeur DPE du 13/02/2023 DPE: E GES: B Consommation d'énergie primaire: 278 kWh/m2/an Consommation d'énergie finale: non communiquée Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2190 euros et 3010 euros par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021(abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie PERRISSIN FABERT, au 0613963852 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie PERRISSIN FABERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fréjus 878219955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374010- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie PERRISSIN FABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fréjus 878219955 - .

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AGENCE CENTRALE

(232 avis)

Annonce publiée le 25/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par AGENCE CENTRALE 25/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

(232 avis)

99 000 € 773 €/m²
Maison • 128 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 376 m²

Venizy (89210)

Nous vous proposons à la vente cette charmante longère située dans le village de Venizy, offrant un cadre de vie calme et paisible, idéal pour une résidence secondaire. Construite en 1870, cette propriété allie caractère et confort moderne, avec des matériaux de qualité tels que la pierre et la brique. La maison, d'une superficie de 128 m², comprend : 3 chambres spacieuses, Une cuisine américaine aménagée et équipée, Un séjour lumineux de 42 m² exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée, Une salle de bain, Deux WC. L'intérieur de la maison est en bon état et offre tout le confort nécessaire, avec un chauffage au gaz et un insert pour des soirées chaleureuses près de la cheminée. Les fenêtres en aluminium double vitrage assurent une isolation optimale. A l'extérieur, vous découvrirez : Une véranda de 11 m², Une grande dépendance de 59 m² qui peut être aménagée en atelier d'artiste ou en espace de loisirs, Un garage, Une cave. Le tout est situé sur un terrain de 376 m², offrant un jardin intime, sans vis-à-vis, pour profiter de la tranquillité des lieux. Le bien est à seulement 13,7 km de la gare, 22 km de l'autoroute et à 2,4 km des commerces. L'école est accessible en seulement 10 minutes, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour une famille. Cette longère est une véritable opportunité pour les amateurs d'art ou les passionnés de tranquillité, offrant un cadre propice à la création et à la détente. A visiter sans tarder !

Albane MOLIERES - Optimhome

(9 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Albane MOLIERES - Optimhome 23/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

(9 avis)

35 000 € 449 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²

Venizy (89210)

A Venizy maison à rénover avec sa cour de 120m2. La maison est composée d'une véranda donnant sur une cuisine à la suite un salon de 23m2, un couloir dessert deux chambres de 16 et 9m2 La salle d'eau et des toilettes séparées. Cavé voûté et combles aménageables. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Albane MOLIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) 07 49 26 62 89 (réf. 574214 )

Amandine COMPERAT - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Amandine COMPERAT - iad 03/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

(46 avis)

449 000 € 2 088 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 32 844 m²

Venizy (89210)

iad France - Amandine COMPERAT vous propose: Pour les amoureux de la nature ou des chevaux, cette jolie demeure de 215m2 nichée au milieu de la campagne avec une vue imprenable sur les champs vous offre au rdc: une magnifique entrée, un salon séjour de 68m2 avec cuisine ouverte, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. L'étage bénéficie de 4 chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains (baignoire d'angle + 1 douche), et d'un wc. Le sous sol permet le rangement de plusieurs véhicules. Les extérieurs proposent une grande terrasse carrelée de 68m2 avec un store banne , d'une piscine creusée 11*5, d'un grand terrain arboré + fruitiers, de boxs pour chevaux , de 3 hangars et d'une volière. Deux garages/atelier dans la cour, à l'avant de la maison complètent le tout. ATOUTS MAJEURS : *Au calme, sans vis à vis *Portail électrique *Cheminée + radiateurs en céramique programmables *Double vitrage et volets roulants électriques Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Comperat Amandine - EI(ID 54264) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE CENTRALE

(232 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par AGENCE CENTRALE 12/06/2024 - mise à jour 23/01/2025

(232 avis)

112 000 € 1 400 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 811 m²

Venizy (89210)

VENIZY PROCHE SAINT FLORENTIN- CHARMANTE MAISON DE VILLAGE EN PIERRE AVEC SON AGREABLE TERRAIN ET SON GARAGE PRATIQUE Salle à manger avec une cheminée insert ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille et les moments conviviaux. Un salon avec pierres apparentes, créant une ambiance chaleureuse. Deux chambres, offrant un espace de repos confortable. Un grenier qui peut être transformé selon vos besoins en espace de vie supplémentaire. Un garage pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement. Le terrain de 811 m² est clos, parfait pour les activités en plein air, le jardinage ou simplement profiter du plein air.

AGENCE DILO

Annonce publiée le 12/01/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par AGENCE DILO 12/01/2023 - mise à jour 03/09/2024

112 000 € 1 143 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 811 m²

Venizy (89210)

Très proche Saint-Florentin : Coquette maison de village rénovée avec goût comprenant une double entrée, un salon, une salle à manger, avec cheminée insert , ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre double, une salle d'eau et wc. Grenier aménageable et garage. Chauffage central au gaz. L'ensemble sur un terrain de 811 M² clos.

AGENCE CENTRALE

(232 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par AGENCE CENTRALE 26/09/2024 - mise à jour 23/01/2025

(232 avis)

65 000 € 985 €/m²
Maison • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 668 m²

Venizy (89210)

PROCHE VENIZY - MAISON DE CAMPAGNE - CADRE PAISIBLE ET AUTHENTIQUE Entrée, séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des soirées cosy au coin du feu Cuisine traditionnelle équipée d'un four à pain, idéale pour les amateurs de cuisine authentique. Chambre spacieuse offrant confort et tranquillité. Bureau, parfait pour un espace de travail ou une chambre d'appoint. Salle d'eau moderne avec vasque et WC, bien aménagée pour un usage quotidien. Dépendances offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Grenier avec potentiel d'agrandissement ou de stockage, cave voûtée, idéale pour conserver vos vins et provisions. Jardin clos de 668 m², arboré et paisible, un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées ou cultiver votre propre potager. Mylène BONFILLOU - GODDÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00037 - Auxerre.

Gaël Chabin - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Gaël Chabin - iad 05/04/2024 - mise à jour 20/12/2024

(14 avis)

170 000 € 810 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 528 m²

Venizy (89210)

iad France - Gaël Chabin vous propose: Charmante demeure de 210m² à Venizy ( environ 400m2 exploitables), idéale pour les amoureux de l'authenticité. Cette maison de caractère datant de 1900 propose 7 pièces, dont 6 chambres, offrant de beaux volumes à exploiter. Située dans un cadre paisible, elle bénéficie d'expositions multiples (nord, ouest, sud, est) offrant une luminosité optimale. Le potentiel de cette demeure est indéniable, idéal pour créer un lieu de vie unique. À rénover selon vos goûts, elle offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un véritable havre de paix. Profitez également d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur. Un grand garage est à disposition pour stationner en toute tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour créer la demeure de vos rêves. Fort potentiel pour les investisseurs soucieux de créer plusieurs logements avec des accès indépendants et des volumes variés. Nombreuses possibilités. Visite virtuelle possible sur demande. N'attendez plus, contactez moi. SMS possible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Chabin Gaël - EI(ID 76546) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 537614711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Isabelle PERNOT - SAFTI

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Isabelle PERNOT - SAFTI 24/04/2024 - mise à jour 28/01/2025

120 000 € 1 091 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 462 m²

Venizy (89210)

Située sur la commune de Venizy (89210), cette maison bénéficie d'un calme paisible. Cadre de vie agréable. Proche des commodités locales de St-Florentin et de sa gare TER, cette propriété est idéalement placée pour profiter des services et des loisirs, tout en restant à l'écart de l'agitation urbaine. Ecole primaire au village. À l'extérieur, cette maison de type Longère offre un terrain clos de 462 m² comprenant 300m² de cour/jardinet sur l'avant du bien, 2 places de parking, une grange de plus de 100 m² avec chaufferie et garage/atelier. Les menuiseries en double vitrage avec volet roulant, assurent une isolation optimale. À l'intérieur, la maison de 110 m² propose un agencement bien pensé avec 4 pièces. Au rez-de-chaussée, un séjour ouvert de 32m² avec conduit de cheminée, une cuisine de 22m², une salle d'eau avec WC et une pièce de rangement ou se pose le chauffe-eau électrique récent. À l'étage, un palier dessert 2 chambres 13 et 24 m², une salle de bain avec WC intégrés. La présence de nombreux équipements tels que Cuisine aménagée, sanitaires à chaque niveau ajoute au confort de ce bien de caractère. Chauffage central au fioul fonctionnel avec bruleur récent. Elle est reliée au tout à l'égout. Fibre au pied. Bonnes toitures. Habitable de suite avec quelques rafraîchissements et finitions à prévoir. Elle vous attend avec l'idée de plaire à une petite famille. Contactez moi vite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PERNOT, Tél. : 06 33 23 96 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 838 128 163 - SAFTI – PERNOT Isabelle, Conseiller indépendant

Amandine COMPERAT - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Amandine COMPERAT - iad 21/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

(46 avis)

220 000 € 1 618 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 412 m²

Venizy (89210)

iad France - Amandine COMPERAT vous propose: Située à 5 minutes de Saint Florentin et à 10 min de la gare SNCF, cette jolie demeure pleine de charme saura vous séduire ! Une belle entrée vous conduit à un double salon lumineux avec sa cheminée, puis à une jolie salle à manger et à une cuisine équipée et fonctionnelle. Une salle d'eau avec wc et espace buanderie complètent le rdc. L'escalier en bois amène à l'aile droite avec un palier desservant deux chambres et une salle de bains (balnéo) avec wc . Puis à l'aile gauche dont la pièce palière mène à deux autres chambres. Grenier de belle superficie au dessus (36m2 environ). En complément : ateliers (15m2 environ et 23m2 environ), appenti/bucher (22m2 environ), cave (25m2 environ) . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 472 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Comperat Amandine - EI(ID 54264) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jean-Luc CARON - SAFTI

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Jean-Luc CARON - SAFTI 04/12/2024 - mise à jour 27/01/2025

435 000 € 2 005 €/m²
Maison • 217 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 33 000 m²

Venizy (89210)

Belle propriété de 217m² construite en 1987 dans la campagne de Venizy à seulement 2 heures de Paris. La parcelle de 3,3 hectares comprend en plus de la maison une piscine de 11x5 avec marches romanes, 1 double garage ( ou atelier) un écurie, des dépendances. L'entrée principale se fait par la tour centrale qui dessert le salon équipé d'un insert bois, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un wc séparé, deux chambres de 13 m² ( ou bureau, dressing). Les 4 autres chambres se trouvent à l'étage ainsi qu'une salle de bain ( double vasque, douche, baignoire d'angle), un wc séparé. Lesous-sol intégral de 190 m² sert de garage , de rangement et contient la machinerie de la piscine.. Une journée en terrasse donnant vu sur le parc satisfera votre famille. Le domaine peut vous permettre de faire un élevage de chevaux , de chiens ou autres, La parcelle est arborée et clôturée. Une opportunité rare à ne pas manqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc CARON, Tél. : 0661019418, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 452 201 882 - SAFTI – CARON Jean-Luc, Conseiller indépendant

AGENCE DILO

Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par AGENCE DILO 27/05/2024 - mise à jour 29/01/2025

220 000 € 1 019 €/m²
Maison • 216 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 040 m²

Venizy (89210)

FORÊT D'OTHE, proche Saint-Florentin, maison ancienne totalement rénovée avec des matériaux de qualité, au calme, comprenant un entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour (50 m²) avec poêle à bois donnant sur la terrasse, un bureau, une grande chambre avec placards, une salle de bain, une buanderie et wc. A l'étage, un couloir dessert 3 belles chambres, une salle de bain avec douche, wc et une salle de jeux de 50 m². Une cave voûtée. Une grange avec bûcher, garage et atelier face à la maison. Performance énergétique exceptionnelle. L'ensemble en excellent état sur un terrain de 1 040 M².

Aurore BUISSON - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Aurore BUISSON - iad 13/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

(18 avis)

86 500 € 671 €/m²
Maison • 129 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 341 m²

Venizy (89210)

iad France - Aurore Buisson vous propose: Charmante Maison de Village de 129m² avec 4 Chambres à Venizy Découvrez cette magnifique maison de village située au cOEur de Venizy, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Atypique et pleine de charme, cette maison vous séduira par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Parfaite pour une famille ou un investisseur cherchant un bien à fort potentiel, cette maison de 129m² . Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon lumineux de 31m², une cuisine non équipée offrant un potentiel de personnalisation, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort. L'étage se compose de 4 belles chambres de respectivement 11m², 10m², 17m² et 15m², offrant de beaux espaces de vie privés pour chacun des occupants. Chaque chambre dispose de son propre cachet et d'un agencement optimal pour un maximum de confort. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et prêt à accueillir de nouveaux occupants. pour compléter ce bien 2 dépendances dont une avec un four à pain ,cour avec un porche le tout sur une parcelle 341 M2 environ. Toiture correcte, chauffage central fuel .Habitable de suite . Cette maison pleine de potentiel n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses atouts et son ambiance conviviale. N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Buisson Aurore - EI(ID 60902) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 811779438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Elisabeth Fournier - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Elisabeth Fournier - iad 09/12/2024 - mise à jour 11/02/2025

(3 avis)

76 000 € 685 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 2 chambres

Venizy (89210)

iad France - Elisabeth Fournier vous propose: Au cOEur d'un charmant village, découvrez cette maison atypique de 111m2, anciennement une boucherie qui ne demande qu'à écrire un nouveau chapitre de son histoire. Avec ses 4 grandes pièces spacieuses, elle offre un cadre de vie agréable. une cuisine de 30m2, une pièce de vie lumineuses de 34 m2, deux grandes chambres de 23 et 27 m2, prêtes à être rénovées pour révéler tout leurs charmes. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison pleine de caractère en un cocon chaleureux, mêlant authenticité et modernité. Son emplacement au cOEur du village garantit proximité et convivialité. Une opportunité pour les amoureux de la rénovation et des biens de caractère. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 983225152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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