Vente maison 120 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Florentin (89600)

1H30 de Paris, 10 minutes de Saint Florentin dans village tous commerces, médecins, écoles, ramassage scolaire. Cette maison de près de 160 m2 vous propose au rez de chaussée une entrée sur un séjour salon cuisine ouverte de près de 70 m2, une salle d'eau à rafraichir, un WC et une grande chambre de près de 60 m2 . Au premier nous arrivons sur un grand palier qui dessert 2 chambres de près de 16 m2. De plus sur un terrain de 800 m2 nous avons une grange de 40 m2 au sol avec une porte neuve à poser. Vue exceptionnelle sur la nature. Pour compléter le tableau nous avons une cave typique qui fait toute la surface du rez de chaussée. Peut convenir à des personnes âgées. La note énergétique est exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 112 000 €
Honoraires : 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Laurent PLESSIS, Tél. : 0785916259, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 395 147 721

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Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2022.

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