Superimmo
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Vente maison 267 750 €
117 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Martin-lez-Tatinghem (62500)

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  • 2 288 €/m²
  • Exclusivité
ERA IMMOBILIER Saint-Omer

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Description

Dans un secteur très recherché, découvrez cette magnifique maison individuelle en briques, alliant charme et fonctionnalité. Vous serez accueilli par une entrée chaleureuse, menant à un salon-séjour lumineux, une salle à manger conviviale, et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les gourmets. Une chambre et un WC complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un bureau parfait pour le télétravail, et une salle de bains. Un grenier offre encore plus d'espace pour vos projets, tandis qu'un sous-sol complet vous assure de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Située à deux pas du jardin public, cette maison est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Afin de vous aider a vous projeter sur ce bien, nous avons réalisé une rénovation en image au goût du jour pour vous illustrer tout le potentiel possible que cette maison vous offre ! Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-nous au 03.21.95.05.83. Estimation gratuite ! Ne manquez pas cette opportunité rare ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 2588 - Réf Superimmo : ANVXWOG43
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Caractérisques
Prix de vente : 267 750 €Prix au m² : 2 288 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/380863.pdf

117 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 592 m²Année de construction : 1969
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
Sous-solFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 800 € / an
Maximum : 5 200 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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