Ventes immobilières à Saint-Martin-lez-Tatinghem (62500)

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28 annonces
ERA IMMOBILIER Saint-Omer
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par ERA IMMOBILIER Saint-Omer 13/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
5
Maison, 117 m²

267 750 € 2 288 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 592 m²

Saint-Martin-lez-Tatinghem (62500)

Dans un secteur très recherché, découvrez cette magnifique maison individuelle en briques, alliant charme et fonctionnalité. Vous serez accueilli par une entrée chaleureuse, menant à un salon-séjour lumineux, une salle à manger conviviale, et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les gourmets. Une chambre et un WC complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un bureau parfait pour le télétravail, et une salle de bains. Un grenier offre encore plus d'espace pour vos projets, tandis qu'un sous-sol complet vous assure de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Située à deux pas du jardin public, cette maison est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Afin de vous aider a vous projeter sur ce bien, nous avons réalisé une rénovation en image au goût du jour pour vous illustrer tout le potentiel possible que cette maison vous offre ! Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-nous au 03.21.95.05.83. Estimation gratuite ! Ne manquez pas cette opportunité rare ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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SELARL STOVEN-JACQUART, Notaires
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par SELARL STOVEN-JACQUART, Notaires 02/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
8
Maison, 60 m²

155 872,02 € 2 598 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 469 m²

Saint-Martin-lez-Tatinghem (62500)

Une maison individuelle d'une surface habitable de 60 m² comprenant:RDC: entrée (2,4 m²), cuisine (13,6 m²), WC (1,2 m²), séjour (17,1 m²), 2 chambres (10,9 /9,5 m²), SDB (4,8 m²).Étage: grenier aménagé (27,6 m²).Double vitrage PVC + VR - TAE - CC GDV.Garage 1 V ( 17,5 m²) + porte électrique - Jardin + terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

SCP MERVEILLE GERONNEZ COLIN
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par SCP MERVEILLE GERONNEZ COLIN 21/11/2024
13
Maison, 120,53 m²

259 960 € 2 157 €/m²
Maison • 120,53 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 675 m²

Saint-Martin-lez-Tatinghem (62500)

PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS, MAISON INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES A CONFORTER SUR TERRAIN DE 670M² comprenant : RDC . Entrée, séjour/salon avec CFB (32,68m²), cuisine aménagée/équipée, WC, salle d'eau, 2 chambres (10,79 ; 12,13m²) ; ETAGE : Palier, 2 chambres (12,01 ; 13,63m²), salle d'eau, grenier aménageable (30,89m²). SOUS-SOL complet avec GARAGE (90,64m²) ; GARAGE attenant (47,31m²) ; JARDIN clos avec TERRASSE (expo. SUD). (Logement à consommation énergétique excessive, soumis à Audit Énergétique Réglementaire)(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Square Habitat Saint Omer
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Square Habitat Saint Omer 13/11/2024
11
Maison, 200 m²

381 600 € 1 908 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 250 m²

Saint-Martin-lez-Tatinghem (62500)

Je vous propose une très belle maison familiale de type semi plain pied sur sous sol complet. Au RDC l'entrée avec sa montée d'escalier , et dotée d'un placard , dessert un grand séjour traversant, une cuisine, un bureau, une chambre , une salle de bain et un WC. L'étage d'environ 80m² est composé de 3 chambres , de toilettes et d'une pièce prête à accueillir une douche , d'un grand espace ouvert. Chauffage au sol gaz, panneaux solaires, construction de 2008 sur un terrain de 1250 m²

SELARL STOVEN-JACQUART, Notaires
Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par SELARL STOVEN-JACQUART, Notaires 13/10/2023 - mise à jour 06/09/2024
9
Maison, 133,5 m²

Prix en baisse 109 522,02 € 820 €/m²
Maison • 133,5 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Martin-lez-Tatinghem (62500)

Une maison mitoyenne d'une surface habitable de 133,5 m², comprenant:RDC : entrée (7,1 m²), cuisine équipée (15 m²), salon/ séjour (33,5 m²) insert tubé, 1 chambre (15,2 m²), dégagement (4,4 m²), SDB +douche (7,2 m²), WC (1,2 m²), cave.Étage : palier (4,4 m²), 3 chambres (9,5 /14,1 /17,8 m²), cabinet de toilette (4,4 m²), grenier aménageable (17 m²).Double vitrage bois au RDC et simple vitrage à l'étage - TAE - chauffage électrique.Jardin + terrasse exposée Sud-Est - Abris bois - Dépendance/ buanderie. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Helman Immobilier
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Helman Immobilier 13/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 310 m²

699 000 € 2 255 €/m²
Maison • 310 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 1 647 m²

Saint-Martin-lez-Tatinghem (62500)

A VENDRE - Saint Martin Lez Tatinghem, très proche du centre de Saint-Omer : belle propriété de caractère de 310 m² érigée sur un parc arboré de 1.647 m² clos et sans vis-à-vis. L'architecture du 19ème, toiture en ardoises et les sols d'époque en font un bien remarquable au cachet préservé. Le centre de ville de Saint-Omer est accessible à pied. L'habitation comprend : Rez-de-chaussée : Belle entrée très lumineuse de 19 m², salon avec cheminée de feu de bois, salle à manger , Une grande cuisine contemporaine Leo Bey de 30 m² avec bel espace repas, deuxième salon ou salle de billard , grand séjour de plus de 40 m² avec cheminée gaz de ville à insert. Bureau (ou chambre) de 11 m², espace vestiaire de 8 m², salle d'eau , lingerie avec toilettes et douche + toilettes séparés. A l'étage : Un long couloir dessert 6 belles chambres dont une suite parentale de 21 m², une salle de bains et une salle d'eau, toilettes séparées. Cave voutée de 45 m² : 1 chaufferie avec chaudière de marque Frisquet, 1 cave à vin . 2ème cave. A l'extérieur : Accès à la propriété par portail motorisé, 2 dépendances dont un grand garage de 40 m² . Très beau jardin arboré entièrement clos et sans vis à vis. Menuiserie double vitrage (quelques simples vitrages). Chauffage Gaz de ville. Cheminée feu de bois. Panneaux photovoltaïques. Diagnostic de performance énergétique : E.. Assainissement tout à l'égout. Taxe foncière : 2,473 euros. Maison raccordée à la fibre. Réf FW2563. Prix : 699.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19. Contacter François Wacogne, agent commercial, Tel : 06 60 65 06 00 FOR SALE - Saint Martin Lez Tatinghem, near lively Saint-Omer town center: Beautiful character property of 310 m² built on a wooded park of 1,647 m² enclosed and not overlooked. The 19th century architecture, slate roof and period floors make it a remarkable property with preserved character. The town center of Saint-Omer is accessible on foot. The property offers: Ground floor: Beautiful, very bright entrance of 19 m², living room with wood fireplace, dining room, A large contemporary 'Leo Bey' kitchen of 30 m² with beautiful dining area, second living room or billiard room, large living room of more than 40 m² with city gas insert fireplace. Office (or bedroom) of 11 m², cloakroom of 8 m², bathroom, laundry room with toilet and shower + separate toilet. Upstairs: A long corridor leads to 6 large bedrooms including a master suite of 21 m², a bathroom and a shower room, separate toilet. Vaulted cellar of 45 m²: 1 boiler room with Frisquet brand boiler, 1 wine cellar. 2nd cellar. Outside: Access to the property by motorized gate, Very beautiful garden with trees, fully enclosed and not overlooked. 2 outbuildings including a large garage of 40 m². Double glazing carpentry (some single glazing). City gas heating. Wood burning fireplace. Photovoltaic panels. Energy performance diagnosis: E.. Mains drainage. Property tax: 2,473 euros. House connected to fibre. Ref FW2563. Price: 699,000 euros, fees charged to the seller. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 03.21.88.89.19. Contact François Wacogne, sales agent, Tel: 06 60 65 06 00 Plus d'informations et prix / more information and price :

AGENCE 53
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par AGENCE 53 04/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
12
Maison, 157 m²

325 500 € 2 073 €/m²
Maison • 157 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 353 m²

Saint-Martin-lez-Tatinghem (62500)

Venez découvrir dans votre Agence53 Saint Omer, cette magnifique maison de style Bourgeoise sur le secteur très prisé de Tatinghem. Elle se compose d'une entrée double distribution avec vestiaire, donnant accès d'un côté à une grande cuisine équipée et aménagée, de l'autre un magnifique salon séjour avec une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec double vasque et douche. Au 1er étage un palier de 12 m2 desservant 3 chambres, et une salle d'eau avec WC et point d'eau. Au 2ème étage 2 grandes chambres pour peaufiner cette habitation. Que dire des extérieurs avec ce beau jardin, bien exposé, une terrasse, et un parking extérieur ou il est possible de garer jusqu'à 5 voitures. De plus cette maison possède un garage entièrement carrelé qui viens parfaire ce magnifique bien!!

Square Habitat Saint Omer
Annonce publiée le 21/01/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Square Habitat Saint Omer 21/01/2024 - mise à jour 03/09/2024
10
Maison, 210 m²

Prix en baisse 222 600 € 1 060 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 800 m²

Saint-Martin-lez-Tatinghem (62500)

A VENDRE belle et grande maison individuelle érigée sur environ 2000m² et comprenant un T2 séparé et loué. Je vous propose une construction de qualité configurée en plain pied et bâtie sur sous sol complet. RDC : entrée , cuisine équipée et meublée donnant sur une vaste véranda, un séjour avec sa cheminée, un bureau, une chambre , un 2ème salon de 20m², des WC A l'étage: un grand pallier qui dessert 3 chambres lumineuses et chaleureuses, une grande salle de bain. UNE QUESTION? UNE VISITE? Ne tardez plus à nous contacter.

Helman Immobilier
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Helman Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 201 m²

Prix en baisse 423 000 € 2 104 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 763 m²

Saint-Martin-lez-Tatinghem (62500)

A VENDRE - Dans un secteur rare, tout proche du centre ville de Saint-Omer et du jardin public : Maison individuelle en semi plain-pied de 201 m² habitables au calme, entouré d'un jardin verdoyant, sans vis-à-vis. Elle dispose d'un garage pour 2 voitures dans son sous-sol complet de 110 m². Située à quelques minutes à pied de toutes les commodités ( cinéma, écoles, commerces, marché....), cette maison vous offre de très beaux volumes et une bonne performance énergétique. Elle présente : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée lumineux vous invitant vers un grand vestiaire de 9 m² et une superbe pièce à vivre de 40 m² baignée de lumière équipée d'un poêle à bois. Cuisine de 14 m² aménagée et équipée. Une suite parentale de 21 m² avec dressing de 12 m² et salle de bains avec baignoire et douche. Toilettes. A l'étage : grande mezzanine de 16 m², salle de bains (douche + toilettes). 4 belles chambres de 10,12,20 et 22 m². Au 2ème étage : Un grenier aménageable de 70 m² (permettant de gagner 40 m² habitables). Un sous -sol complet de 110 m² avec porte motorisée et garage pour 3 véhicules. A l'extérieur : Agréable terrasse pergola de 36 m². Un jardin verdoyant d'environ 600 m². Double vitrage bois/alu , chauffage pompe à chaleur récente (2022), poêle à bois, ballon thermodynamique. Diagnostic de performance énergétique : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 euros et 1.200 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 , abonnements compris). Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 2.382 euros. Réf. FW2560. Prix : 423.000 euros, honoraires charge vendeur. Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 0321888919. Contacter François Wacogne, agent commercial, Tel. 0660650600 Plus d'informations et prix / more information and price : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Helman Immobilier : François WACOGNE Agent commercial (Entreprise individuelle). Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail :

ERA IMMOBILIER Saint-Omer
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par ERA IMMOBILIER Saint-Omer 13/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
8
Maison, 110 m²

173 250 € 1 575 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 246 m²

Saint-Martin-lez-Tatinghem (62500)

A proximité du Jardin Public et du centre ville de St Omer, découvrez cette jolie maison mitoyenne de 110m² offrant 1 salon séjour de 33m², 1 cuisine , 1 salle d'eau et 4 chambres. La toiture refaite en 2023 ainsi que la présence de panneaux solaires et d'un poêle à bois vous apporteront de belles économies de chauffage et énergie. Coté extérieur , vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un jardin. A visiter sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE 53
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par AGENCE 53 29/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Maison, 92 m²

262 500 € 2 853 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Saint-Martin-lez-Tatinghem (62500)

Exclusivité Agence 53 – Rare plain-pied à Saint-Martin-lez-Tatinghem ! Découvrez une maison idéalement située à deux pas du jardin public et des commerces de proximité, un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent confort et praticité ! Ce plain-pied de 92 m² construit dans les années 90 offre 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine aménagée en chêne et équipée, ainsi qu'un garage. Profitez d'un jardin bien exposé avec terrasse, parfait pour vos moments de détente ! Quelques rafraîchissements à prévoir pour en faire un lieu unique et à votre goût. Une opportunité rare à saisir ! #128222; Contactez-moi sans attendre ! Loïc – Agence 53 06.74.83.11.19

Helman Immobilier
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Helman Immobilier 10/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 130 m²

Prix en baisse 337 500 € 2 596 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 471 m²

Saint-Martin-lez-Tatinghem (62500)

A VENDRE en EXCLUSIVITE - Saint-Martin-lez-Tatinghem, sur un emplacement très convoité aux portes de Saint-Omer : Maison individuelle récente de 130 m², construite en 2001 sur une parcelle de près de 500 m². Ce bien offre une très bonne performance énergétique. Il regroupe les avantages de la vie urbaine, très proche des commerces et du centre ville, tout en offrant le calme d'une rue peu fréquentée. Cette maison présente : Au rez-de-chaussée: L'entrée desservant une jolie pièce de vie de 34 m² avec vue sur la terrasse et le jardin, une chambre ou un bureau, une cuisine de 11 m², un cellier et toilettes séparées . A l'étage sur dalle béton : 3 chambres de 12 m² chacune, une salle de bain de 12 m² (douche, baignoire, meuble vasque, toilettes) et buanderie. A l'extérieur: une terrasse récente de 30 m² carrelée, abri de jardin sur dalle béton, un terrain entièrement clos avec portail et un carport. Les atouts de cette maison, en plus de son emplacement exceptionnel : Terrasse récente, belle exposition sud et une chambre au rez-de-chaussée. Menuiseries PVC, double vitrage. Volets roulants. Chauffage gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 890 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015, abonnements compris). Assainissement tout à l'égout. Raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.295 euros. Réf. 2427OP. Prix : 337.500 euros, honoraires charge vendeur. Exclusivité Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19. Contacter Olivier Pruvost, Consultant E.I au 07.69.91.38.68. Plus d'informations et prix / more information and price : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 890.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-03-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Helman Immobilier : Olivier PRUVOST Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947827432. Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail :

Guy Hoquet Saint Omer
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Saint Omer 11/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
4
Maison, 120 m²

173 000 € 1 442 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 246 m²

Saint-Martin-lez-Tatinghem (62500)

Venez découvrir cette maison située à Saint-Martin-lez-Tatinghem, proche de toutes les commodités et du jardin public de Saint-Omer. Caractéristiques de la Maison: ?120 m² répartis sur trois niveaux. ?4 chambres ?Jardin avec terrasse ?Énergie Verte : 16 m² de panneaux solaires pour une consommation énergétique réduite et un poêle à bois Les avantages : ?Pas de travaux à prévoir ?Secteur prisé ?Contrat de revente de l'électricité produite par les panneaux solaires Prix de Vente : 173 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Cette maison représente une excellente opportunité pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable, à proximité du jardin public, des commerces et établissements scolaires. N'hésitez pas à contacter l'agent immobilier pour organiser une visite et en savoir plus.

Helman Immobilier
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Helman Immobilier 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 125 m²

Prix en baisse 298 000 € 2 384 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 463 m²

Saint-Martin-lez-Tatinghem (62500)

A VENDRE - SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM près de Saint-Omer : Jolie maison individuelle de 125 m² habitables en semi plain-pied, bien située sur 1.460 m², avec sous-sol complet, garage, un carport et un beau jardin bien exposé de plus de 1.000 m². Dans un environnement agréable, cette maison offre 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée permettant une vie en plain-pied. Une rénovation est à prévoir pour un confort de vie moderne. Cette maison comporte : Au rez-de-chaussée : Large entrée de 11 m², séjour de 29 m², cuisine de 13 m², 2 chambres de 12 et 10,5 m², salle de bains, toilettes. A l'étage : Palier distribuant 3 chambres de 9, 10 et 15 m², toilettes avec un lavabo. Un grenier de 18 m². Sous-sol de 80 m² avec garage pour un véhicule. Beau jardin plat de plus de 1.000 m², arboré et bien exposé, carport et abri de jardin. Menuiseries Simple vitrage Bois, volets roulants électriques. Chauffage au fuel. Diagnostic de performance énergétique : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.160 euros et 4.340 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 /01/2021, abonnements compris). Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.603 euros . Réf : 2464OP. Prix : 298.000 euros, honoraires charge du vendeur. Helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Olivier Pruvost, agent commercial EI, au 07.69.91.38.68. Plus d'informations et prix / more information and price : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160.00 et 4340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Helman Immobilier : Olivier PRUVOST Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947827432. Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail :

IMMOUEST AGS | Saint-Omer
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par IMMOUEST AGS | Saint-Omer 03/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
5
Maison, 110 m²

Prix en baisse 171 990 € 1 564 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Saint-Martin-lez-Tatinghem (62500)

Votre havre de paix familial à Saint-Martin-lez-Tatinghem : Maison de ville avec jardin, proche de toutes commodités Offrez-vous une maison chaleureuse et lumineuse à deux pas du centre-ville de Saint-Omer ! Description du bien: Découvrez cette charmante maison de ville de 106m² située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Martin-lez-Tatinghem. Dès votre entrée, vous serez charmé par la pièce de vie spacieuse de 33m² dotée d'un poêle à bois et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments de partage en famille et entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC séparé pour votre confort quotidien. A l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec douche et 3 chambres confortables. Un grand palier au second étage vous donne accès à une chambre supplémentaire, parfaite pour accueillir vos enfants ou vos invités. L'extérieur de la maison n'est pas en reste avec un jardin de ville de plus de 200m² clos et agrémenté d'un espace potager, véritable invitation à la détente et aux loisirs. Imaginez-vous déjà profiter de barbecues ensoleillés ou de jeux en plein air avec vos enfants. Pour votre confort, la maison est équipée de volets roulants, de panneaux solaires pour une énergie économique et écologique, de la fibre optique et de double vitrage PVC. La toiture et les velux ont également été rénovés récemment. Situation géographique: Située dans un quartier calme et résidentiel à proximité du jardin public de Saint-Omer et des grands axes, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. Toutes les commodités sont à proximité immédiate : écoles, commerces, transports en commun... Vous pourrez rejoindre le centre-ville de Saint-Omer en quelques minutes en voiture ou en bus. 3 bonnes raisons d'acheter ce bien: Une maison spacieuse et lumineuse Un jardin de ville clos et arboré Un emplacement calme et proche de toutes commodités Conclusion: Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison familiale pleine de charme et d'avenir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous emporter par son potentiel ! P.S. : Envie de créer une chambre d'amis ou un espace de jeux pour vos enfants ? Le grand palier du second étage vous offre une multitude de possibilités ! Mots-clés: Maison de ville, 106m², 4 chambres, jardin 200m², Saint-Martin-lez-Tatinghem, quartier calme, proche commodités, jardin public Saint-Omer, grands axes, poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, WC séparé, salle d'eau, fibre optique, double vitrage PVC, toiture neuve, velux neufs, panneaux solaires, volets roulants ----- Prix : 171 990 euros HAI dont 4.87% (7 990 euros) de frais d'agence à la charge , soit un prix net vendeur de 164 000 euros. Taxe foncière : 860.00 euros DPE : E - 274 kWh/m².an GES : B - 9 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427556 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----