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Vente maison 298 000 €
125 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Martin-lez-Tatinghem (62500)
125 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Martin-lez-Tatinghem (62500)
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- 2 384 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 4 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE - SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM près de Saint-Omer : Jolie maison individuelle de 125 m² habitables en semi plain-pied, bien située sur 1.460 m², avec sous-sol complet, garage, un carport et un beau jardin bien exposé de plus de 1.000 m². Dans un environnement agréable, cette maison offre 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée permettant une vie en plain-pied. Une rénovation est à prévoir pour un confort de vie moderne. Cette maison comporte :
Au rez-de-chaussée : Large entrée de 11 m², séjour de 29 m², cuisine de 13 m², 2 chambres de 12 et 10,5 m², salle de bains, toilettes.
A l'étage : Palier distribuant 3 chambres de 9, 10 et 15 m², toilettes avec un lavabo. Un grenier de 18 m².
Sous-sol de 80 m² avec garage pour un véhicule.
Beau jardin plat de plus de 1.000 m², arboré et bien exposé, carport et abri de jardin.
Menuiseries Simple vitrage Bois, volets roulants électriques. Chauffage au fuel. Diagnostic de performance énergétique : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.160 euros et 4.340 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 /01/2021, abonnements compris). Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.603 euros . Réf : 2464OP. Prix : 298.000 euros, honoraires charge du vendeur.
Helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Olivier Pruvost, agent commercial EI, au 07.69.91.38.68.
Plus d'informations et prix / more information and price :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160.00 et 4340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Helman Immobilier : Olivier PRUVOST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 947827432.
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail :
Publiée le 28/06/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : VM2900-HELMAN - Réf Superimmo : ANVXW69JH
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Prix de vente : 298 000 €  | Prix au m² : 2 384 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/helman/4333/uY449/honoraires_janvier_2024.pdf
| 125 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 463 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Sud | 1 garage - 4 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1966 |
| Chauffage au fuel | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  90 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 160 € / an
Maximum :
4 340 € / an
Diagnostics réalisés le 29/01/2024.
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