Vente maison 429 000 €
117 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Sausheim (68390)
- 3 667 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- 1 terrasse
- 2 garages - 3 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: au sol
Merci de nous signaler le problème
Sausheim (68390) - Nord _ Lotissement 'Hardt'
EN EXCLUSIVITÉ
L'agence de proximité GARY Immobilier (Sausheim & Illzach) vous propose cette confortable et lumineuse maison individuelle familiale à vendre de 6 pièces, 128 m² sol, construite en 2022 par 'Maison EDEN' sur 5,22 ares piscinable.
Belle entrée avec placards intégrées, toilette séparé +fenêtre et lave main, cuisine équipée ouverte sur salon salle à manger le tout sur 41 m2, accès terrasse et jardin par une baie vitrée coulissante. Un garage double attenant de 30 m2 (accès jardin) avec porte sectionnelle motorisée.
À l'étage, deux chambres de 13 m2 (emplacement placards), une salle de bains+douche, une mezzanine (possibilité chambre) de 15 m² et une suite parentale de 27 m² avec sa salle d'eau +wc et son dressing, combles isolés.
Un sous sol isolé de 53 m², hauteur 2,40 m avec chaufferie-buanderie, 2 pièces aménagées de 14 et 28 m² avec parquet et chauffage.
PRESTATIONS : Maison BBC classée A/A, excellente isolation, pompe à chaleur DAIKIN air-eau nouvelle génération, ballon d'eau thermodynamique, chauffage au sol, VMC, volets électriques, fenêtres Schüco, éclairage extérieur, tuiles à étanchéité renforcée, assurance dommage ouvrage 10 ans, idéalement située, proche écoles du Nord (+ bilingue), axes autoroutes, bus et commerces.
PRÉVOIR finitions sdb et aménagement jardin (clôture: devis en agence, pelouse et parking.)
Contactez Céline & Gary SCHMIT, ensemble dans l'immobilier depuis 25 ans.
Honoraires inclus charge vendeur. Plus de photos / infos sur notre site internet.
Ville proche : Baldersheim 68390, Battenheim, Riedisheim 68400, 19 min de l'Euro-Airport Bâle (Basel), 30 min de Colmar (68000), 14 min de la Gare-Mulhouse, 11 min de Rixheim gare 68170 et 16 min de Neuenburg am Rhein-Mülheim. Diagnostics réalisés le 22/11/2023.
Montant estimé des dépenses /an d'énergie usage standard: entre 480 € et 680 €/ an. Prix moyens énergies sur 2023 (abo. compris) Conso. énergie primaire: 60 kWh/m²/an. Conso. énergie finale: 26 kWh/m²/an, GES : 1 kg/CO2/m2/an. Informations sur les risques sur www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 429 000 € | Prix au m² : 3 667 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gary/227/ntgVy/honoraire_aout_2024_pdf.pdf
117 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 522 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
2 garages - 3 parkings | Cave |
1 terrasse | Année de construction : 2021 |
Chauffage individuel: au sol | Cuisine ouverte, équipée |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/11/2023.
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