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Vente maison 218 400 €
117 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Soufflenheim (67620)

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  • 1 867 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 12 m²
NEO Concept Immobilier

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Description

Charmante maison 5 pièces à Soufflenheim
EXCLUSIVITE A Soufflenheim, commune proche de l'autoroute A35 et à 15 minutes de HAGUENAU, découvrez cette charmante maison de 5 pièces de 117m2 sur un terrain de 2,71 ares.
Située dans une impasse, vous serez séduits par son environnement calme.
Cette maison datant d'avant 1949 a été rénovée dans les années 70. Elle est saine et très bien entretenue.
Au rez-de-chaussée, on y retrouve une entrée, un salon, une grande et lumineuse cuisine avec sa petite salle à manger attenante, ainsi qu'une buanderie avec sa salle de bains et son wc.
L'étage se compose d'un palier, d'une belle chambre chambre parentale, puis de deux chambres en enfilade qui seront idéales pour un enfant souhaitant un coin nuit et un coin jeu.
A l'extérieur, vous profiterez d'une cour pavée permettant d'y stationner deux voitures, ainsi qu'une dépendance pouvant offrir un atelier, un garage ainsi qu'un étage exploitable.
La maison nécessitera certains travaux d'amélioration et de rafraîchissement. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations.
Certaines photos ont été générées pour vous donner un aperçu du résultat potentiel après une rénovation.
Elle conviendra parfaitement à une petite famille en recherche de tranquillité.
Contact:
Yves Fitterer
06 31 24 85 06

Publiée le 27/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 84097589 - Réf Superimmo : ANVXX1JWV
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Caractérisques
Prix de vente : 218 400 €Prix au m² : 1 867 € / m²

8 400 € TTC inclus dans le prix de vente.

117 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 271 m²Année de rénovation : 1970
Orientation : NordAssainissement : tout à l'égout
Cuisine de 12 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 394 € / an
Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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Siren : 788575652 - N° de carte professionnelle : CPI67012018000030235
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