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Vente maison 159 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Thorigny-sur-Oreuse (89260)

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1 359 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel

MORGANE HUTPIN TROADEC - BSK Immobilier

06 08 25 84 37 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Ancienne grange réhabilitée en maison de 117m² comprenant au rez de chaussée une grande entrée, une lumineuse cuisine, un dégagement, une spacieuse salle à manger salon avec cheminée insert, une belle chambre, une salle d'eau et deux toilettes.
L'étage s'organise en palier et trois grandes chambres.
La propriété comprend aussi un garage, une chaufferie, un abris de jardin et un second garage indépendant.
La maison est en retrait de la route avec un magnifique jardin à l'arrière de la maison avec vue sur la campagne.
Ce village dispose du tout à l'égout.
Cette annonce référence 228691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021.
Prix du bien : 159 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 €
Honoraires TTC : 6,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024
Score DPE : 320 kWhEP/m²/an
Score GES : 63 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/07/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 228691 - Réf Superimmo : ANVXWF7S1

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 359 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 397 m²	Orientation : Est / Ouest
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Chauffage individuel au fuel
1 salle d'eau	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

320 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 360 € / an

Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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