Vente maison 218 000 €

117 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Ussac (19270)

Charmante maison rénovée avec goût à proximité de Brive-la-Gaillarde
Située dans un secteur recherché et paisible, à quelques minutes de Brive-la-Gaillarde, cette maison de charme en brasier a bénéficié d'une rénovation complète avec un souci du détail remarquable.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 51 m2 agrémenté d'un superbe cantou, offrant un cadre chaleureux et convivial. La maison comprend une première chambre confortable, une salle d'eau moderne et une très grande chambre pouvant facilement être divisée en deux espaces distincts selon vos besoins.
À l'arrière, une terrasse intimiste vous invite à la détente, tandis qu'à l'avant, une terrasse et un espace vert bien entretenu offrent un cadre parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Les installations pratiques incluent un grand garage, une buanderie spacieuse et une cave voûtée idéale pour les amateurs de vin.
Cette maison représente un véritable bijou alliant charme d'antan et confort moderne. Ne manquez pas l'occasion de la visiter !
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 218 000 €

Prix au m² : 1 863 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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