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Vente maison 167 000 €
117 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Vendôme (41100)

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  • 1 427 €/m²
  • 1 garage - 3 parkings couverts
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Sophie MERLANDE - AXO & ACTIFS

Sophie MERLANDE - AXO & ACTIFS

24 avis
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Description

À découvrir sans tarder, ce pavillon rénové sur sous-sol, situé dans un village offrant toutes les commodités, y compris la gare TER et les écoles. Il se trouve à 12 minutes au nord de Vendôme, dans la commune de Pezou. Au premier niveau, vous trouverez un salon-salle à manger lumineux, attenant à une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre, un dressing pouvant être transformé en petite chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un vaste palier dessert deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol, intégral, propose un espace pour la chaufferie-buanderie, une salle de stockage ou de réception, une chambre à rénover, une pièce pouvant servir de cave, ainsi qu'un WC. À l'extérieur, un jardin clos, un espace terrasse à l'abri des regards et un garage d'environ 20 m² complètent ce bien. Situé dans une ruelle paisible, à quelques pas de l'école et des commerces. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et le tout-à-l'égout est en place. Il est possible d'acquérir cette maison entiérement meublée et équipée. À visiter sans attendre ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 36 97 72 71, Sophie MERLANDE (EI) Agent Commercial RSAC 534.479.588 Blois. Plus d'informations sur (réf. 85002115135) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 30/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 85002115135 - Réf Superimmo : ANVXX2EGP
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Caractérisques
Prix de vente : 167 000 €Prix au m² : 1 427 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 007 m²1 garage - 3 parkings couverts
Année de construction : 1960Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée2 salles d'eau
3 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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