Vente maison 430 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vérines (17540)

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3 675 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Michael GAZTELUMENDI - iad

33 avis

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Description

iad France - Michael Gaztelumendi vous propose: 117 M2 HABITABLES - 4 CHAMBRES - EXPOSITION SUD - PISCINE - PARFAIT ÉTAT. A proximité de La Rochelle, cette belle maison familiale est faite pour vous. Construite en 2011 sur une parcelle de 673 m2 et exposée sud, elle dispose de nombreux atouts pour vous séduire. Elle se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine ouverte, aménage et équipée, de 4 chambres dont une avec salle d'eau, d'une sale d'eau, d'un cellier et d'un wc. A l'extérieur, profitez pleinement de l'agréable jardin arboré avec terrasse et piscine pour les belles journées d'été. Une dépendance complète l'ensemble. Disponible début Septembre 2025. A bientôt pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Gaztelumendi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 809456056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 06/01/2025 - maj le 27/02/2025 - Réf. agence : 1600170 - Réf Superimmo : ANVXXL5OF

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 3 675 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 673 m²	Année de construction : 2011
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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Historique des prix

27 février 2025

Baisse de 3,6%

430 000 €

6 janvier 2025

446 000 €

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