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LAURE JOSSE IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par LAURE JOSSE IMMOBILIER 20/11/2024
9
Maison, 142 m²

490 000 € 3 451 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 694 m²

Vérines (17540)

CENTRE VÉRINES, À 15 MN DE LA ROCHELLE - AU CALME ET SANS VIS-À-VIS, Maison de plain pied de construction très récente (2020), en excellent état d'entretien. Terrain clos de 694 m2 . Piscine extérieure (6m x 3m) enterrée avec terrasse bois périphérique et rideau électrique. La maison comprend : – Une pièce de vie rectangulaire avec cuisine ouverte aménagée et équipée, Quatre Chambres dont une aménagée en salle de musique, et une autre en suite parentale avec dressing et salle d'eau indépendante, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, WC indépendant. – Une buanderie. – Un cellier / arrière-cuisine – Garage clos attenant à la maison Construction RT2012 - Pompe à chaleur, Tout-à-l'égout. Commodités à proximité (commerces, école, services) Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Erwan MINEAU - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Erwan MINEAU - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
23
Maison, 134 m²

399 000 € 2 978 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 030 m²

Vérines (17540)

Découvrez cette magnifique maison de 134 m² habitables, idéalement située à seulement 15 minutes de La Rochelle. Entièrement rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie confortable et agréable, alliant modernité et charme d’antan. Rez-de-Chaussée Chambre avec Dressing : Une chambre spacieuse équipée d’un dressing pour un rangement optimal. Salle d'Eau : Une salle d'eau pratique et moderne. WC : Un WC indépendant. Salon/Salle à Manger : Un vaste espace de 60 m², lumineux et ouvert sur une cuisine moderne, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Véranda : Une véranda de 12 m² pour profiter du soleil toute l'année, quelle que soit la saison. Étage Chambres : Trois chambres accueillantes, parfaites pour une famille. Mezzanine : Un espace de 23 m², idéal pour un bureau, un espace de jeux ou de détente. Salle de Bain : Une salle de bain complète avec douche et baignoire pour un confort maximal. WC Séparé : Un WC indépendant. Extérieur Garage : Un garage de 40 m² avec un grand galetas pour du rangement supplémentaire. Jardin : Une parcelle généreuse de 1030 m², un véritable havre de paix avec : Piscine : Une piscine de 8x4, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Terrasse : Une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour des barbecues et des repas en plein air. Détails Supplémentaires Classe Énergétique : La maison est classée énergétique D, assurant une relative économie d'énergie. Secteur : Située dans le paisible secteur de Vérines, cette maison combine à merveille modernité et tranquillité. Opportunité Unique Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale spacieuse et rénovée, avec des prestations de qualité, un grand jardin et une piscine, le tout à proximité de La Rochelle. Une vie harmonieuse entre modernité et tranquillité vous attend. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. 390,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.31%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2023€ ~ 2737€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Erwan MINEAU - Agent commercial - EI - RSAC La rochelle 951798891

NIIDS
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par NIIDS 17/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 134 m²

399 000 € 2 978 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 030 m²

Vérines (17540)

VÉRINES – SITUÉE AU CALME DANS UN CADRE VERDOYANT Idéalement placée à seulement 12 minutes de La Rochelle. Découvrez cette maison individuelle doublement exposée Sud-Est/Sud-Ouest d'une surface de 134m² implantée sur une parcelle d'environ 1050m². Située à 10 minutes de la zone commerciale de Puilboreau. Elle est composée de : Au rez-de-chaussée : - un entrée de 8m² - une spacieuse pièce de vie de 50 m² comprenant une cuisine américaine équipée. - une véranda lumineuse de 11m² - une chambre parentale avec dressing de 11 m² - une salle d'eau avec WC de 4m² - un dégagement de 4m² Au premier étage : - une mezzanine de 20m² pouvant être utilisée en bureau - un dégagement de 3m² - trois chambres de 9m² - une salle d'eau avec baignoire de 6m² - des WC séparés de 1m² La maison a été construite en 1980 et entièrement rénovée 2016. Elle est équipée de la connexion internet fibre optique. POINT FORT : Grand espace arboré pour se sentir au calme en étant non loin du centre-ville rochelais. Une piscine de 8x4 entourée d'une grande terrasse pour apprécier les baignades et moments de partage à l'abri des regards. Un garage de 40m² permettant d'y stationner jusqu'à deux véhicules. À l'avant de la maison, un grand jardin clôturé vous accueille avec noisetiers, exposé Sud-Ouest. Idéal pour vivre une vie de famille paisible. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Honoraires à la charge du vendeur. Sous réserve d'erreurs. Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2023.00 et 2737.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr NIIDS - L'AGENCE IMMOBILIÈRE PRÈS DE CHEZ VOUS Rendez-vous en ligne - estimation sous 48h - visites virtuelles - espace client dédié Contactez-nous pour tous projets d'achat, de vente ou de recherche. Visite virtuelle disponible sur rendez-vous.

Guy Hoquet La Rochelle Ouest
(607 avis)
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Guy Hoquet La Rochelle Ouest 24/05/2024 - mise à jour 17/09/2024
(607 avis)
8
Maison, 117,58 m²

243 800 € 2 073 €/m²
Maison • 117,58 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 171 m²

Vérines (17540)

Maison à Vérines Dans un lotissement situé à VERINES, Une maison d'habitation à restaurer avec 4 chambres à l'étage, sur une parcelle de 171 m² Son prix de vente est de 243 800 euros exprimé en frais d'agence 6% frais d'honoraire 13 800 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par Paul DE LIMA, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 519 980 361 R.S.A.C. La Rochelle. Référence de l'annonce : 7998 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paul De Lima (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 980 361 - La Rochelle.

Nathalie LUGOL - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Nathalie LUGOL - iad 20/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
(4 avis)
13
Maison, 117 m²

Prix en baisse 210 000 € 1 795 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 171 m²

Vérines (17540)

iad France - Nathalie Lugol (06 34 28 39 31) vous propose : Charmante maison traditionnelle à rénover à Vérines, sur 2 étages avec une surface de 117m². Construite entre 1948 et 1974, cette maison offre un potentiel considérable pour réaliser le projet de vos rêves. Elle dispose d'une exposition sud et nord, offrant une belle luminosité. À 15 minutes de La Rochelle, et a proximité des commodités, cette maison est idéale pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation. Avec un grand potentiel d'aménagement, cette maison vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire votre cocon douillet. Elle dispose d un salon séjour de 27 m2, une cuisine de belle taille, d une buanderie et d un wc au rez de chaussée. A l étage 4 chambres avec parquet en très bon état et une salle d eau avec wc. Le tout sur une parcelle de 171m2. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien avec un fort potentiel d'évolution. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez parler votre créativité pour transformer cette maison en votre maison idéale. A très vite pour une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 312 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lugol EI (ID 34787), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849112073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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