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BLOWSENS
(169 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par BLOWSENS 19/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
(169 avis)
17
Maison, 144 m²

540 000 € 3 750 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Sainte-Soulle (17220)

SAINTE SOULLE centre, à 10 min de La Rochelle. Dans un quartier calme, Hors Lotissement, écoles et commodités à 300m, lumineuse avec de généreuses surfaces, 4 chambres dont 1 suite avec salle d'eau et grand dressing sur parcelle de 1 000 m² orientée SUD et OUEST avec garage. Composée d'un hall d'entrée avec placards, une agréable pièce à vivre d'environ 53 m² exposée Sud, ouverte sur la terrasse en IP et vaste jardin. Au rez de chaussée : 1 Suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et vaste dressing, deux chambres (12 et 10 m² ). 2 WC. 1 salle de bains de 7m² avec douche et baignoire. A l'étage : Une seconde suite de 15 m² avec douche et WC. Cellier/buanderie + Garage de 23 m² - Fibre internet - Clos - TAE. BUS YELO pour La Rochelle à 100m. Stationnements sur parcelle. Portail électrique et visiophone. Piscinable N° de mandat : 3023. Frais d'agence Inclus à la charge Vendeur - Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agence BLOWSENS Immobilier au 05.16.40.50.20. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet : . LABATAILLE Bastien (EI) - Agent commercial RSAC La Rochelle - 911772325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bastien Labataille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911772325 - La Rochelle.

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ROCHELLA Immobilier
(414 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par ROCHELLA Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 07/02/2025
(414 avis)
9
Maison, 265 m²

615 000 € 2 321 €/m²
Maison • 265 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 621 m²

Sainte-Soulle (17220)

NOUVEAUTÉ ROCHELLA Immobilier ! Situé à 10mn de La Rochelle sur la commune de Sainte-Soulle au calme et sans vis à vis. Charentaise de caractère de 265m² sur parcelle de 600m² exposition Sud, idéal comme maison de famille. Comprenant 5 chambres spacieuses (?20m²), une belle cuisine aménagée et équipée de 28m² ainsi que son salon de 48m² avec cheminée. Un grand garage attenant de 70m² avec une belle hauteur attenant et communiquant à la cuisine. terrain pour accueillir une piscine. idéal pour grande famille ou profession liberale. A visiter sans tarder. Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4790.00 et 6520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nicolas RODRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820823482 RCP n° 7.953.190/027068. Rochella, l'immobilier ensemble !

Fréderic GAREY - iad
(69 avis)
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Fréderic GAREY - iad 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
(69 avis)
11
Maison, 110 m²

449 000 € 4 082 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 509 m²

Sainte-Soulle (17220)

iad France - Fréderic Garey vous propose: MAISON PLAIN-PIED AVEC PISCINE À SAINTE-SOULLE Idéalement située, dans un environnement calme, à Sainte-Soulle, à seulement quelques minutes de La Rochelle. Vous serez séduit par cette maison de 110 m², construite en 2011, offrant de beaux volumes et des prestations modernes. LES ATOUTS DE CE BIEN Espace de vie convivial de 51 m², avec salon, séjour et cuisine américaine équipée. 3 chambres avec placards + 1 bureau, idéal pour le télétravail. Salle de bains complète avec baignoire et douche. Chauffage au sol par pompe à chaleur, pour un confort optimal. A L’EXTÉRIEUR : UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Piscine chauffée sous garantie décennale (7 x 3,5 m), installée en 2021. Deux terrasses, dont une en bois exotique, parfaites pour des moments de détente. Garage + cabanon de jardin pour optimiser le rangement. Parcelle de 509 m², exposée sud et ouest, avec plusieurs places de stationnement. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Bus à proximité pour rejoindre facilement La Rochelle. Commerces situés entre Sainte-Soulle et Dompierre-sur-Mer, pour un quotidien facilité. Collège de Dompierre à 5 min en voiture, 7 min en vélo. La Vélodyssée à 2 min, pour des balades en toute liberté. Une visite s’impose ! Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Pays Rochelais
Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par ERA Pays Rochelais 05/12/2023 - mise à jour 20/12/2024
12
Maison, 200 m²

Prix en baisse 449 000 € 2 245 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 270 m²

Sainte-Soulle (17220)

Grande maison charentaise rénovée, en pierres, avec de beaux volumes. Dans une commune de la CDA à proximité des arrêts de bus pour La Rochelle et établissements scolaires. Au rez de chaussée une entrée dessert une grande cuisine accueillante avec table à manger, puis un espace de vie exposé SUD ainsi qu'une salle de billard/bibliothèque. A l'étage vous trouverez une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, 3 autres chambres, un grand espace jeu/bureau, une salle de bains. Cette maison coup de coeur possède tout le charme de l'ancien : pierres, poutres apparentes, parquet en bois et grands espaces. POTENTIEL : selon vos envies il est possible d'envisager facilement des chambres supplémentaires, bureau, atelier, une suite parentale en rez de chaussée. Le tout est complété par un jardin clos avec spa, un garage et une buanderie. Estimation Offerte : Profitez de notre service d'estimation de votre bien pour connaître sa valeur sur le marché actuel. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Sidonie LASSANDRE - Expertimo
Annonce publiée le 06/02/2025
Proposée par Sidonie LASSANDRE - Expertimo 06/02/2025
16
Maison, 192 m²

599 000 € 3 120 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 280 m²

Sainte-Soulle (17220)

Cette maison, entièrement rénovée en 2023, se situe dans un environnement calme, au cœur d'une commune dynamique, à seulement 10 km de La Rochelle. Elle offre une superficie de 192 m2 (183 m2 loi Carrez) répartis sur deux niveaux. Idéale pour recevoir, cette propriété allie le charme des pierres anciennes à des prestations modernes et haut de gamme. Elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine équipée et aménagée, ainsi que deux suites parentales, dont l'une au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante possible. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, trois salles d'eau et deux WC séparés. Les volumes généreux de cette maison en font un lieu de vie parfaitement adapté à une grande famille ou une résidence secondaire authentique. Le tout est situé dans un cadre préservé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès vers les plages de l'île de Ré ou le centre-ville de La Rochelle. Un jardin paysagé, offrant la possibilité de stationner, ainsi qu'une grande terrasse en bois viennent compléter cette belle propriété. Cette annonce vous est proposée par LASSANDRE Sidonie - - NoRSAC: 830259495, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Rochelle - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMOTIS
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par IMMOTIS 09/08/2024 - mise à jour 05/02/2025
8
Maison, 159 m²

Prix en baisse 380 000 € 2 390 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Sainte-Soulle (17220)

Cette maison est située à Sainte-Soulle, à proximité de tous les commerces à seulement 500 mètres de la mairie et à 160 mètres de l'église. Il s'agit d'une maison indépendante avec un séjour spacieux de 55 m² et une cuisine séparée, aménagée et équipée. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Vous trouverez également un très grand garage de 30 m² et une magnifique véranda. Le tout est situé sur une parcelle de terrain de 600 m². De plus, le terrain est piscinable et à l'abri des regards. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR. (2.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maëlys Benoist - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Maëlys Benoist - iad 06/11/2024 - mise à jour 27/01/2025
(2 avis)
15
Maison, 195 m²

450 000 € 2 308 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 508 m²

Sainte-Soulle (17220)

iad France - Maëlys Benoist vous propose: Maison non mitoyenne de 195 m² en pierre pleine de charme, à 10 minutes de La Rochelle Cette belle maison rénovée et sans travaux à prévoir se situe à Sainte-Soulle, sur un terrain arboré de plus de 500 m² offrant un cadre agréable et piscinable. Elle propose de grands volumes et un agencement idéal pour une vie familiale. Rez-de-chaussée : - Spacieuse cuisine-salle à manger de 40 m², aménagée et équipée - Salon lumineux de 39 m² avec poêle à bois - Salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et WC séparé - Grand cellier/laverie Etage : Couloir desservant 3 chambres avec parquet, un grand bureau ou salle de jeux, avec possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres et un bureau dans une partie mansardée. Le jardin arboré est très agréable et offre des espaces de stationnement sur la parcelle (pas de garage). Equipements : - Climatisation réversible, poêle à bois - Double vitrage PVC - Toiture refaite en 2006 Une maison familiale pleine de charme, à visiter rapidement ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Maëlys Morin - EI(ID 83974) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 949440143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ROCHELLA Immobilier
(414 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par ROCHELLA Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 07/02/2025
(414 avis)
9
Maison, 190 m²

Prix en baisse 648 000 € 3 411 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Sainte-Soulle (17220)

NOUVELLE EXCULSIVITÉ ROCHELLA Immobilier Située à seulement 15 minutes de La Rochelle, cette charmante maison à Sainte-Soulle (17220) allie subtilement charme de l'ancien et modernité sur une surface habitable de 190 m² non mitoyenne et sans vis-à-vis, le tout sur un terrain de 1000 m². Elle se compose d'un lumineux séjour traversant de 44 m², quatre chambres spacieuses, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains et un wc séparé. L'extension de 30 m² vous offre une chambre donnant sur une grande terrasse ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau. la piscine chauffée de 10x5 mètres et son pool house ainsi qu'un préau et un garage de 24 m² complètent cette propriétée Située dans la commune de Sainte-Soulle, cette maison est à proximité d'une école primaire ainsi qu'un accès facile à la nationale N11 à seulement 1 km. Arrêt de bus Yélo à proximité. Honoraires inclus de 2.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 633 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-12-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nicolas RODRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820823482 RCP n° 7.953.190/027068. Rochella, l'immobilier ensemble !

Ashley Immobilier
Annonce publiée le 02/02/2025
Proposée par Ashley Immobilier 02/02/2025
22
Maison, 240 m²

1 312 500 € 5 469 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 400 m²

Sainte-Soulle (17220)

A 15 minutes du Centre-Ville de La Rochelle, dans la commune de Sainte-Soulle, exposée Sud et au calme, jolie charentaise du XVIII siècle entièrement rénovée d'une surface habitable de 240 m2 sur une belle parcelle arborée de 2400 m2 avec une piscine chauffée. Jardin d'accueil pour garer plusieurs véhicules, une dépendance d'environ 150 m2 et une 2ème dépendance de 140 m2 à aménager. La Charentaise se compose comme suit : Une entrée, un séjour de 120 m2 avec cheminée et cuisine ouverte, une buanderie et un wc. Au premier étage : une suite parentale avec salle de bains/douche, un dressing, un bureau, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et wc indépendant. Bus à pied et commerces à proximité. Le charme, l'espace et la nature prépondérante à cette distance de La Rochelle font de ce bien la maison de famille idéale. IDÉAL POUR UNE ACTIVITÉ DE CHAMBRES D'HÔTES. Taxe Foncière: 2210 €

Etiembre Immobilier
(20 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Etiembre Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 12/02/2025
(20 avis)
11
Maison, 124 m²

Prix en baisse 312 000 € 2 516 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 861 m²

Sainte-Soulle (17220)

Proche du centre de Sainte Soulle. Découvrez cette maison de 6 pièces de 124 m². Elle offre un salon/séjour de 25 m², une arrière cuisine, cinq chambres de 11 m² à 18 m² et une cuisine. Un jardin entièrement clos avec dépendances en pierres d'environ 70m² et un garage de presque 20m². Un préau d'environ 45 m² vous permettra de mettre vos véhicules à l'abri ou de créer votre cuisine d'été pour profitez de votre extérieur. Le tout sur une parcelle totale d'environ 860m². Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contact avec notre équipe. Référence agence : 143

Romain DEROUELLE - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par Romain DEROUELLE - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 15/01/2025
10
Maison, 144 m²

440 000 € 3 056 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres

Sainte-Soulle (17220)

PROCHE LA ROCHELLE. SAINTE-SOULLE, dans le secteur des Grandes Rivières à proximité immédiate de DOMPIERRE SUR MER, maison de plain-pied de 144m2 avec garage de 30m2. Elle vous offre une entrée avec placards sur la pièce de vie de 58m2 avec cuisine aménagée et équipée en accès direct sur la terrasse du jardin ainsi qu'un patio. Suite parentale de 19m2 avec dressing et salle d'eau. Deux chambres de 11m2. Salle d'eau et toilettes séparés. Pièce supplémentaire de 30m2 avec coin cuisine, salle d'eau et toilettes. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 31/01/2025 à 18:00. Le prix de départ des offres est de 440 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 10 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo 420,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.76%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : 320€ ~ 490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvie GALAND - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Sylvie GALAND - iad 09/10/2024 - mise à jour 20/12/2024
(8 avis)
18
Maison, 112 m²

425 000 € 3 795 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Sainte-Soulle (17220)

iad France - Sylvie GALAND vous propose: À Vendre : Charmante maison de plain-pied à Sainte-Soulle (2010) Découvrez cette maison de plain-pied, construite en 2010, offrant tout le confort moderne dans un environnement calme et résidentiel à Sainte-Soulle. Cette propriété est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable, proche de La Rochelle. Description du bien : Surface habitable : 112 m², agencée de manière à maximiser l'espace et la luminosité. 4 chambres et un bureau dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau . Les autres chambres sont de belles surfaces, idéales pour les enfants ou des chambres d'amis .Salle de bain principale : équipée d'une baignoire, idéale pour les moments de détente. Séjour spacieux et lumineux : pièce de vie principale de la maison, avec une belle exposition, ouverte sur la cuisine et donnant directement sur la terrasse. Cuisine équipée et aménagée : fonctionnelle, avec de nombreux rangements et ouverte sur le salon pour plus de convivialité. Cellier/buanderie : pour un espace de stockage supplémentaire et une gestion pratique du quotidien. Extérieur et dépendances : Jardin clos : magnifique jardin paysagé, bien entretenu, offrant un véritable havre de paix pour vos moments en famille ou entre amis. Piscine : profitez d'une piscine privée, idéale pour les journées ensoleillées et les moments de détente. Terrasse couverte : un espace extérieur ombragé pour vos repas en plein air ou pour simplement profiter du jardin quelle que soit la météo. Garage à vélo de 10 m² : sécurisé et pratique pour ranger vos vélos et équipements de jardin. Parking : 2 places de stationnement privées à l'entrée de la maison. Atouts supplémentaires : Maison récente (2010) : construite avec des matériaux modernes et respectant les normes énergétiques. Proche de toutes commodités : écoles, commerces, services de santé et transports sont à quelques minutes en voiture ou à vélo. Accès rapide à La Rochelle et aux axes routiers principaux, tout en étant dans un cadre paisible . Opportunité à ne pas manquer ! Cette maison allie confort, fonctionnalité et charme dans un secteur recherché. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui. Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Galand Sylvie - EI(ID 47920) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 881710099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Didier CHAUVIN - SAFTI
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Didier CHAUVIN - SAFTI 20/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
9
Maison, 153 m²

Prix en baisse 479 500 € 3 134 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 295 m²

Sainte-Soulle (17220)

Située dans la commune prisée de Sainte-Soulles 10 mn de la ROCHELLE. Maison plain pied en parfait état. À l'extérieur, cette maison bénéficie d'une terrasse partiellement couverte accueillante où profiter des beaux jours, ainsi que d'un grand terrain de 1295 m² piscinable pour des moments de détente en plein air. Quatre places de parking et un double garage offrent des facilités de stationnement appréciables. La maison de 153 m², se démarque par son agencement fonctionnel en plain-pied. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine équipée, une suite parentale avec sde, trois chambres, une salles de bain plus douche , deux wc pour un confort optimal et un bureau pouvant faire une cinquième chambre. Le tout est complété par un grand cellier buanderie, une cave à vin sécurisée, un atelier, un double garage, des dépendances ainsi que des équipements tels que la climatisation et l'interphone. Le plus de cette maison sont le travaux réalisés. La toiture, les volets électrique, le portail motorisé, l'adoucisseur d'eau ainsi que la pompe à chaleur sont neuf. A voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier CHAUVIN, Tél. : 0604460894, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 434 095 972 - SAFTI – CHAUVIN Didier, Conseiller indépendant

Valerie TESTE - iad
(61 avis)
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Valerie TESTE - iad 22/08/2024 - mise à jour 12/02/2025
(61 avis)
13
Maison, 120 m²

Prix en baisse 312 000 € 2 600 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 861 m²

Sainte-Soulle (17220)

iad France - Valerie Teste vous propose: SAINTE-SOULLE MAISON 5 CHAMBRES MAISON 5 CHAMBRES-GARAGE-TERRAIN 861m²-DEPENDANCES Sur la commune de Ste Soulle, à 10mn de La Rochelle, dans un quartier très calme, maison en pierre de 120m² sur une parcelle de 861m² sur laquelle se trouvent aussi une dépendance de 80m²environ, un garage de 20m² et un grand préau pour 2 voitures. La maison comprend en rez-de-chaussée: une cuisine aménagée, une pièce de vie avec une cheminée à insert, une partie faisant office d'arrière cuisine avec une cave attenante, 3 chambres ( 12,50, 14 et 12m² ) 1 WC et 1 salle d'eau. A l'étage 2 autres chambres ( 13 et 19m² ) avec de beaux parquets et un palier. Le terrain est clos avec un portail électrique, un portillon et un interphone, il est sans vis-à-vis. Chauffage électrique, menuiseries double-vitrage, le tableau électrique a été refait, la toiture a été refaite il y a 15 ans. Située au cOEur de Sainte-Soulle, à proximité de toutes les commodités et école, offrant une exposition nord-sud, elle comblera les amoureux de tranquillité et d'espace avec son terrain de 861 m². Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Catherine ROUILLÉ - SAFTI
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Catherine ROUILLÉ - SAFTI 03/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 195 m²

450 000 € 2 308 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 508 m²

Sainte-Soulle (17220)

Située à Sainte-Soulle, à environ 10mn de La Rochelle, cette maison en pierre sur deux niveaux de 195m2 est entièrement rénovée et implantée sur un terrain de 508m2. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie (40m2) avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas, un salon (39m2) avec poêle à bois, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un WC avec lave-mains et un cellier/laverie. À l'étage se trouve un couloir qui dessert 3 chambres sur parquet et un grand bureau ou salle de jeux. Possibilité de transformer cette pièce en chambre. Un abri de jardin complète ce bien. CHAUFFAGE : Pompe à chaleur, climatisation réversible OUVERTURES : Double vitrage PVC TOITURE : 2006 Sainte-Soulle bénéficie de commerces et propose plusieurs écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROUILLÉ, Tél. : 06 27 40 77 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 534 960 745 - SAFTI – ROUILLÉ Catherine, Conseiller indépendant

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