Vente maison 540 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Soulle (17220)

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3 750 €/m²

BLOWSENS

167 avis

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Description

SAINTE SOULLE centre, à 10 min de La Rochelle. Dans un quartier calme, Hors Lotissement, écoles et commodités à 300m, lumineuse avec de généreuses surfaces, 4 chambres dont 1 suite avec salle d'eau et grand dressing sur parcelle de 1 000 m² orientée SUD et OUEST avec garage. Composée d'un hall d'entrée avec placards, une agréable pièce à vivre d'environ 53 m² exposée Sud, ouverte sur la terrasse en IP et vaste jardin. 1° Suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et vaste dressing, deux chambres (12 et 10 m² ). 3 WC. 1 salle de bains de 7m² avec douche et baignoire. Une seconde suite de 15 m² avec douche à l'étage. Cellier/buanderie + Garage de 23 m² - Fibre internet - Clos - TAE. BUS YELO pour La Rochelle à 100m. Stationnements sur parcelle. Portail électrique et visiophone. Piscinable Frais d'agence Inclus à la charge Vendeur - Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agence BLOWSENS Immobilier au 05.16.40.50.20. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet : . LABATAILLE Bastien (EI) - Agent commercial RSAC La Rochelle - 911772325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bastien Labataille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911772325 - La Rochelle.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 3023 - Réf Superimmo : ANVXX7H7T

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Caractérisques

Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 3 750 € / m²
Taxe foncière : 1 724 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299079.pdf

144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 223 € / an

Maximum : 3 007 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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