Vente maison 615 000 €

265 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Soulle (17220)

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2 321 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel au fuel

ROCHELLA Immobilier

405 avis

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Description

NOUVEAUTÉ ROCHELLA Immobilier !
Situé à 10mn de La Rochelle sur la commune de Sainte-Soulle au calme et sans vis à vis.
Charentaise de caractère de 265m² sur parcelle de 600m² exposition Sud, idéal comme maison de famille.
Comprenant 5 chambres spacieuses (?20m²), une belle cuisine aménagée et équipée de 28m² ainsi que son salon de 48m² avec cheminée.
Un grand garage attenant de 70m² avec une belle hauteur attenant et communiquant à la cuisine.
terrain pour accueillir une piscine.
idéal pour grande famille ou profession liberale.
A visiter sans tarder.
Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4790.00 et 6520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nicolas RODRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820823482
RCP n° 7.953.190/027068.
Rochella, l'immobilier ensemble !

Publiée le 16/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : VM1816-ROCHELLA - Réf Superimmo : ANVXWYCDV

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Caractérisques

Prix de vente : 615 000 €	Prix au m² : 2 321 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/1172/9zv2y/bareme_honoraires_rochella_immobilier_02_03_2024.pdf

265 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 621 m²	Orientation : Sud
Chauffage individuel au fuel	Cuisine équipée
Séjour de 48 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 790 € / an

Maximum : 6 520 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2023.

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